ปีหน้า 56 โครงการแนวราบ จะมาแรงกว่าคอนโด

ปีหน้า 2556 โครงการแนวราบ ทั้งบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮาส์ บ้านแฝด จะมีการเปิดตัวโครงการมากกว่าคอนโด เห็นผู้เชี่ยวชาญเค้าว่ากันครับ  ผมไม่ทราบหรอกว่า อะไรจะมากกว่ากัน เพราะผมอยู่ในส่วนของการขายบ้านมือสองครับ แต่จากความรู้สึกส่วนตัว ผมว่าก็น่าจะเป็นแบบนั้น เพราะอะไรครับ

ตอนนี้ คอนโด ขึ้นกันเป็นดอกเห็ด บ้ากันไปแล้ว บางโครงการ บอก ขายหมดภายในไม่กี่ชั่วโมง  จองหมดแล้ว  อยากจะบอกมันขี้โม้  ผมนะรู้ดี  บางครั้งเอาหน้าม้ามาทำเป็น จองโน่นจองนี่  เร่งเร้ากระตุ้น ลูกค้า ที่มีการแจกบัตรเชิญมาเปิดตัวแบบไม่เป็นทางการ โดนหลอกกันไป ผมรู้ดี แต่ขอบอกแค่นี้ละกันครับ

ตอนนี้ตลาด คอนโดมือสอง เกลื่อนตลาดเต็มไปหมด ทั้งลูกค้าลงเนตขายเอง ทั้งจากโบรกเกอร์  ล้นจริงๆ ไม่ต้องอะไรมาก  คอนโด ตึกสูง ตรงแยกห้วยขวางนะครับ ที่ทางเข้าออกติดสถานีรถไฟฟ้าห้วยขวางนะ  ตอนนี้ห้องใหม่ๆ ยังขายไม่หมดเลยครับ คุณคิดว่าทำเลสุดยอดไหมละ ติดรถไฟฟ้าขนาดนั้น 

ส่วนตัวผมเองนะ ถ้าให้ซื้อบ้านอีกหลัง ดีกว่าซื้อคอนโด  มันอยู่แล้วโครตอึดอัดเลย และถ้าคุณอยู่ห้องแบบสตูดิโอนะ นรกชัดๆ แล้วยิ่งถ้าโครงการโนเนมนะ สระว่ายน้ำ เท่าอ่างอาบน้ำ  ฟิตเนสมีอุปกรณ์กระป๋องกระแป๋งชิ้นสองชิ้น  สวนมีแค่ต้นไม้สองสามต้น  บอกได้เลยคุณภาพชีวิตคุณแย่มากๆ และที่เลวร้ายกว่านั้นคือ คุณจะขายห้องนี้ออกไปยากมากครับ

ส่วนปีหน้าจะเป็นอย่างไร แนวราบ หรือแนวสูง ผมไม่รู้ รู้แต่ว่า ใครอยากจะขายบ้าน หรือคอนโด  ให้ได้เร็วๆ ได้ราคา พร้อมมีที่ปรึกษา แบบผม  ติดต่อมาได้ครับ 081 869 0878  antonioattorney@gmail.com  ขายของแบบเนียนๆ ครับ ขอบคุณครับ

ขาย Condo Life@phahon 18 ใกล้ รถไฟฟ้า BTS สะพานควาย ซอยพหล 18 ขายพร้อมผู้เช่า ผลตอบแทนดี

ขายคอนโด ไลฟ์ แอท พหล 18 ใกล้รถไฟฟ้า BTS สะพานควาย ห้อง one bedroom พื้นที่ 42 ตรม. ชั้น 7 เฟอร์ฯ ครบ พร้อมอยู่  มีส่วนครัวแยก ห้องหันทิศใต้  รับลม ไม่โดนแดด ไม่ร้อน เดินทางสะดวก เข้าออกได้ทั้ง พหลโยธิน  วิภาวดี  สุทธิสาร  และเดินทางได้ทั้ง รถไฟฟ้าใต้ดิน BTS รถไฟฟ้าใต้ดิน MRT  ใกล้  ห้างเซ็นทรัลลาดพร้าว  สวนจตุจักร  ปัจจุบัน มีรายได้จากการเช่า เดือนละ 15,000 บาท ผลตอบแทนเกือบ 6% เสนอขาย 3.4 ล้านบาท  สนใจสอบถาม 081 869 0878    antonioattorney@gmail.com

กู้เงินซื้อบ้าน กู้ไม่ผ่าน ธนาคารไม่อนุมัติ ติดเครดิตบูโร ลองอ่านดูครับ

ปัญหากู้เงินซื้อบ้าน แล้วกู้ไม่ผ่าน ธนาคารไม่อนุมัติสินเชื่อ ติดปัญหาเครดิตบูโร หรือ สำหรับท่านเจ้าของกิจการ กู้ไม่ผ่าน หรือได้วงเงินไม่พอ  เอกสารการยื่นกู้ไม่พร้อมสมบูรณ์ ปัญหาต่างๆ ในการยื่นกู้ขอสินเชื่อ ลองพิจารณาบริการของเราซิครับ

ในการดำเนินการของเรา ขอพิจารณาเอกสารของท่านก่อนเพื่อจะได้แนะนำ และช่วยจัดเตรียมเอกสารในการยื่นกู้ธนาคารให้ครับ  เราใช้เวลาในการดำเนินการไม่นานครับ ภายในไม่เกิน 7 วันทำการ เราจะให้คำตอบแก่ท่าน ว่าได้ หรือ ไม่ได้  ไม่ให้ท่านมากังวล และรอให้เสียเวลาครับ และถ้าเราทำได้ จะแนะนำและนำส่งเอกสารให้กับธนาคารที่เหมาะกับท่าน เพื่อดำเนินการต่อไปครับ เรามีความสัมพันธ์ที่ดีกับหลายๆ ธนาคารครับ เราจะเลือกธนาคารที่ดีที่สุดให้กับท่าน

เราดำเนินการด้วยความซื่อสัตย์ จริงใจ ชัดเจนครับ  สนใจสอบถาม 081 869 0878   antonioattorney@gmail.com

++ ว่าด้วยเรื่องของ คอนโด แบบไหนดีกว่ากัน ++

ในภาวะการณ์ปัจจุบันนี้ โครงการใหม่จาก นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ อุปทานเกิน 50% เป็นคอนโด  และพฤติกรรมผู้บริโภค ก็เอนเอียงไปตามนั้นจริงๆ ครับ  แต่บางโครงการที่บอกขายหมดแล้ว ยอดจองหมดภายในไม่กี่ชั่วโมง  แต่พอตอนโครงการเสร็จเริ่มทยอยโอน ผมเห็นเหลือห้อง resale เพียบ เนื่องจากอะไรไม่ทราบ อาจจะคนจองกู้ธนาคารไม่ผ่าน หรือ ปัจจัยต่างๆ นานา ครับ

ถ้าจะให้ผมแนะนำ ในฐานะที่ผมเป็นโบรกเกอร์คนหนึ่ง ถ้าผมจะซื้อคอนโดซักห้อง ผมจะซื้อคอนโดมือสองครับ  เพราะ 1) โครงการสร้างเสร็จแล้ว 2) ได้เห็นห้องจริง สิ่งแวดล้อมจริง ห้องร้อนไหม ที่จอดรถพอไหม  สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ดีพอไหม สังคมแวดล้อมจริงๆ เป็นอย่างไร เราได้เห็นของจริงหมด  จริงๆ แล้วไม่ต้องกลัวราคามันจะไปไกลหรอกครับ ถ้าเราชอบโครงการไหนนะครับ ก็เฝ้าหน้าคอมนี่ละไปเรื่อยๆ  คอยเสิร์ชเนตว่ามีคนมาขายหรือยัง เราเฝ้าไปเรื่อยๆ จะรู้เองละครับว่า เราควรซื้อคอนโดของโครงการนั้นที่ราคาเท่าไร ไม่ต้องรีบหรอก

ความเห็นผมนะ คอนโดโครงการเก่า ที่อายุซะ 10-15 ปี ผมชอบนะ มีสิ่งอำนวยความสะดวกพร้อม แต่ต้องเป็นห้องที่ไม่ใหญ่ไปนักนะครับ สัก 50 - 100 ตรม. กำลังดีครับ ซื้อมาแล้วไม่ติดมือครับ ขายไม่ยาก  วัสดุก่อสร้าง วัสดุภายในก็ใช้ของดีกว่าสมัยนี้ครับ ราคาก็ไม่เวอร์ด้วย คอนโดเก่าถิ่นผู้ดี อย่างสุขุมวิท หรือ ริมแม่น้ำเจ้าพระยา 300- 500 ตรม. นี่ ไม่เอานะครับ ห้องใหญ่เวอร์ ขายยากครับ ใครจะไปซื้อ ติดมือยาวชั่วลูกชั่วหลานแน่ๆ 

หรือในแฟชั่นปัจจุบันนี้ โครงการใหม่ เสนอพื้นที่ 25-28 ตรม. ขายกันตั้งแต่ ล้านต้นๆ ไปถึง สามล้าน แล้วแต่ทำเล  ขอเตือนนะครับ อย่าซื้อ มันอยู่ไม่ได้นะครับ โครตๆ อึดอัดเลยละ เชื่อผม ซื้อมาขายไม่ง่ายหรอกครับ อยู่ไม่ได้หรอก มีมาฝากขายกับผมเยอะ บอกไม่ไหวแล้ว อยู่แล้วอึดอัด เมืองไทย ยังไม่ได้ขาดแคลนที่ดินเหมือนฮ่องกง สิงคโปร์ ขนาดนั้น ทำไมต้องลดไซส์ขนาดเชียวเหรอ อย่าไปซื้อครับ เชื่อผม 

ก็ไม่มีอะไรมากครับ ฝากข้อคิดเห็นเรื่องคอนโดกันไว้เผื่อไว้พิจารณาซื้อคอนโดกันครับ สวัสดีครับ

ขายคอนโด ธารารมณ์ ราม 43/1 ห้อง 162 ตรม. ชั้น 4

 

Condo for sale โครงการ ธาราเรือนแก้ว รามคำแหง 43/1 ห้องขนาด 162 ตรม.  3 นอน 2 น้ำ

มีห้องนอน และห้องน้ำแม่บ้านแยกส่วน และส่วนห้องครัว ชั้น 4 ห้องหันทิศ ตะวันออกเฉียงเหนือ  รับลมทั้งสองด้าน  โครงการมี สระ สวน และพื้นที่ส่วนกลางร่มรื่น เงียบสงบ  มีอาคารจอดรถ 4 ชั้น โครงการตั้งอยู่ในโครงการ ธารารมณ์ ราม 43/1 เดินทางสะดวก ทั้ง รามฯ ลาดพร้าว เลียบทางด่วน รามอินทรา  ใกล้โรงเรียน บดินทร์เดชา เสนอขาย 4.8 ล้านบาท  สนใจสอบถาม ต่อรองครับ 081 869 0878