มนุษย์เงินเดือน พนักงานประจำ ใช่ว่าจะกู้ซื้อบ้านได้ง่ายๆ นะครับ

ที่โปรยหัวข้อมานี่เป็นเรื่องจริงนะครับ  พนักงานเงินเดือนประจำ  มนุษย์เงินเดือน  ไม่ว่าจะอยู่ในอุตสาหกรรม  ภาคบริการ โรงงาน  สำนักงาน  มีเงินเดือนเข้าธนาคารชัวร์ ก็ย่อมมีจุดแข็งในการยื่นกู้ต่างๆ  ในการยื่นกู้แรกๆ ก็จะอะไรละครับ บัตรเครดิต  บัตรกดเงินสด บัตรผ่อนสินค้า จนมาถึงผ่อนรถ  หมุนกันไป หมุนกันมาทุกๆ เดือน อายุ ยี่สิบต้น ยังไม่เป็นไรครับ พอเริ่มจะสามสิบละก็ ปัญหาต่างๆ ตามมาครับ

จากการที่อายุมากขึ้น ก็จำเป็นที่จะต้องสร้างความมั่นคงให้กับตัวเอง ก็คิดอยากจะมีบ้าน คอนโด หรือ ทาวน์เฮาส์  ก่อนที่จะแต่งงานละครับ  ปัญหาเกิดละครับ  บัตรเต็มวงเงิน  ได้เงินเดือนมาก็ จ่ายบัตร ไม่เหลือเงินสด  ซื้อของ ร้อยสองร้อย ยังต้องรูดบัตร เพราะอะไรครับ เพราะไม่มีเงินสดครับ  เริ่มหมุนไม่คล่อง ก็กดเงินสดครับ เป็นวัวพันหลักละครับ  หนี้สินพะรุงพะรังครับ  บางคน เงินเดือน 30,000 บาท ยังไงก็กู้ซื้อคอนโด ล้านปลายได้สบายครับ แต่ถ้าลองแต่ละท่าน มีบัตรเครดิต กัน 5-6 ใบ ละก็ แถมผ่อนรถคันแรกอีก  ไม่มีทางกู้ธนาคาร ผ่านแน่นอนครับ 

ก็ขอเตือนน้องๆ วัยเพิ่งเริ่มทำงาน อย่าประมาท ในการใช้ชิวิต การบริหารเงินนะครับ

ขายที่ดินเปล่า พระรามเก้า ทำเลใจกลางเมือง เนื้อที่ 99 ตรว.

ขายที่ดินเปล่า เนื้อที่ 99 ตรว.  หน้ากว้าง 20x20 m ทำเลพระรามเก้า กลางใจเมือง เดินทางสะดวก ทั้ง พระรามเก้า  รัชดา  ประดิษฐ์มนูธรรม เลียบทางด่วน  เสนอขาย ตารางวาละ 120,000 บาท  สนใจสอบถาม 081 869 0878

การยื่นกู้ซื้อบ้าน ยากไหม กลัวไม่ผ่าน สำหรับผม ไม่ยากครับ

สำหรับสถานการณ์ ภาวะเศรษฐกิจช่วงนี้ มีการเกรงว่าอาจจะเกิดภาวะฟองสบู่ในภาคอสังหาริมทรัพย์  ทำให้ธนาคาร มีการระมัดระวังการปล่อยสินเชื่อ บ้าน สำหรับบ้านหลังที่สอง และสาม และการเพิ่มสัดส่วน LTV ให้สูงขึ้น คือคนซื้อบ้านต้องมีเงินเติมสัดส่วนเยอะขึ้นนั่นเองครับ

สำหรับ ท่านที่มีปัญหาในการยื่นกู้ขอสินเชื่อ เพื่อซื้อบ้าน แล้วกลัวจะกู้ไม่ผ่าน กู้ผ่านได้วงเงินไม่เยอะพอ หรือปัญหาต่างๆ นานา ในการยื่นกู้  ปัญหาต่างๆ เหล่านี้ ลองโทรเข้ามาปรึกษาเราซิครับ ยินดีให้คำปรึกษา  หรือถ้าต้องการความมั่นใจมากขึ้นในการกู้ ลองใช้บริการของเราซิครับ ลองให้เราดำเนินการให้ครับ  เรามั่นใจในศักยภาพ และความสามารถที่จะดำเนินการให้ท่านลุล่วง และสำเร็จได้ครับ  ล่าสุดลูกค้าของเรา มีบ้านสองหลัง แต่อยากได้อีกหลัง เนื่องจากบ้านอยู่ในทำเลที่ดี และราคาก็ขายไม่แพงกว่าราคาตลาด ซื้อลงทุนปล่อยเช่าคุ้มสุดๆ  ลูกค้าต้องการได้มากครับ รายนี้ใช้เวลาปั้นหน่อย สองเดือน จบแล้วครับ รอโอนครับ

เรามั่นใจในคุณภาพ ในการบริการของเราครับ  ท่านที่สนใจอยากซื้อบ้าน และให้เราดำเนินการยื่นกู้ขอสินเชื่อให้ ลองดูครับ ยินดีให้คำปรึกษาครับ 081 869 0878  email  antonioattorney@gmail.com  

ฟองสบู่ อสังหาฯ ยังไม่มี ยังไม่เห็นสัญญาณ ????

สัปดาห์ที่แล้วผมมีงานยุ่งทั้งสัปดาห์เลยครับ มีทั้งงานไปโอนบ้านที่สำนักงานที่ดิน  งานประสานงานเอกสาร ทั้งลูกค้า และต้องไปติดต่อประสานงานกับธนาคาร ยื่นกู้ให้กับลูกค้า เรียกว่ายุ่งทั้งสัปดาห์ทีเดียวครับ แต่ก็ยังพอมีเวลาได้ไปสัมมนาที่หนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ เป็นผู้จัด ร่วมกับ มูลนิธิประเมินค่าทรัพย์สิน งานนี้ต้องเสียตังค์ในการฟังสัมมนา แต่งานนี้ผมมีสปอนเซอร์ครับ ขอขอบคุณ บริษัท ธนลภภ์ จำกัด เวบไซต์ www.easyhomeland.com แหมต้องช่วยโปรโมทเวบให้พี่เค้าหน่อยครับ

ในงานสัมมนา หัวข้อ "ซื้อทรัพย์ สู้ฟองสบู่" มีวิทยากร 3 ท่าน ได้แก่ คุณอธิป พีชานนท์ จากค่ายศุภาลัย  ดร.ไพโรจน์ สุขจั่น จากบัวทองพร็อพเพอร์ตี้  และอีกท่านต้องขอโทษด้วยครับ ผมจำชื่อไม่ได้ แต่ท่านดูแล NPL , NPA ของ KTB ครับ

เนื้อหาโดยสรุป ทั้งจากดีเวลลอปเปอร์ คุณอธิป  และโบรกเกอร์ (และแกยังทำโครงการเองด้วย สำหรับ ดร.ไพโรจน์ ) พูดไปในแนวเดียวกันครับ ว่า แบงค์ชาติกังวลเกินเหตุ  ถ้าจะเป็นฟองสบู่ จะต้องมีปัจจัยสองสามอย่าง อาทิ  ราคาขึ้นอย่างรวดเร็ว โดยไม่มีเหตุผล ( การปั่นราคา ) และคนซื้อไม่ได้อยู่จริง เป็นการซื้อขายใบจอง   ท่านบอกว่าขณะนี้ยังไม่มีอย่างนั้น  แต่ถ้าจะเกิดภาวะ เกือบจะ Over Supply อาจจะเกือบถึงภาวะนั้น แต่ยังไม่สามารถเรียกได้ว่าเกิด แค่ให้ระมัดระวัง ในบางจุด บางทำเล โดยเฉพาะคอนโด  ส่วนมุมมองของวิทยากรอีกท่าน จาก KTB  มองว่าน่าจะเกิดภาวะ Over Supply แล้ว  และในส่วนของข้อมูลจากการวิจัย จาก AREA ยังมีข้อมูลมาแสดง ว่า บางทำเลมีอัตราการดูดทรัพย์ ถึง 70% คือพูดง่ายๆ ว่า โครงการนั้นจะขายหมดเกลี้ยงภายใน 2 เดือน OMG โอ้วมายก็อด  แถมตบท้ายจากทั้ง ดีเวลลอปเปอร์ และ โบรกเกอร์  บอกบางทำเลต้องรีบซื้อ เพราะราคานี้จะหาซื้ออีกไม่ได้แล้ว  อีกไม่นานจะซื้อราคานี้ไม่ได้แล้ว ผมว่าแกคงลืมตัวไป ว่า ที่กำลังบอกอยู่นะ มันอยู่ในปัจจัย ที่พวกแกบอกเองว่า ราคาขึ้นไปโดยไม่มีเหตุผลรองรับ  เอาเถอะครับ  ใครจะว่า ไม่มีฟองสบู่ หรือ เป็นเพียง โอเวอร์ซัพพลาย  ผมว่า มันก็อาจจะทำให้ ภาคอสังหาริมทรัพย์ ทั้งมือหนึ่ง มือสอง ทั้งดีเวลลอปเปอร์  ผู้รับเหมา โบรกเกอร์  อาจจะได้รับผลกระทบไปด้วยครับ  ทำธุรกิจด้วยหลัก ทางสายกลางไว้ดีที่สุดครับ รักษา บาลานซ์ จะได้เติบโตกันไปอย่างยั่งยืนครับ

สุดท้ายนี้ฝากไว้ครับ  สำหรับท่านเจ้าของบ้าน ทาวน์เฮาส์ คอนโด ที่ดินเปล่า ท่านใดสนใจจะขายทรัพย์สิน ผม บริษัท อันโทนิโอ แอทโทนี จำกัด ยินดีรับใช้ท่านในการเป็นตัวแทนขาย และดำเนินการด้านการตลาดขายทรัพย์สินให้กับท่าน ด้วยสายสัมพันธ์ ที่มีโครงข่ายนายหน้า เอเยนต์ หลายสิบท่าน เพื่อช่วยให้การขายทรัพย์สินของท่าน ง่าย และเร็วขึ้นครับ

และยังมีบริการ จัดหาสินเชื่อเพื่อการซื้อบ้าน ให้กับท่านที่มีปัญหา กู้สินเชื่อไม่ผ่าน ติดปัญหาต่างๆ นานา  รายได้ไม่ถึง ภาระหนี้สูง หรือ ติดเครดิตบูโร  ลองให้ เราช่วยหาทางออกให้กับท่านดูนะครับ สนใจติดต่อ 081 869 0878  ผมยุทธนา  ยินดีรับใช้ครับ

ขายอาคารพาณิชย์ 3 ชั้นครึ่ง 2 คูหา 28 ตรว. ริมถนนวิภาวดี ใกล้ดอนเมือง

อาคารพาณิชย์ 3 ชั้นครึ่ง 2 คูหา 28 ตรว. ภายในอาคารเชื่อมถึงกัน  มีที่จอดรถเหลือเฟือ  ทำเลดีริมถนนใหญ่ ถนนวิภาวดี  และที่สำคัญใกล้ดอนเมือง รองรับการเปิดใช้สนามบินดอนเมืองเต็มรูปแบบ เสนอขาย 9.0 ล้านบาท  สนใจสอบถาม 081 869 0878