ผมได้มีโอกาสไปทำธุระแถวรังสิต มาเมื่อไม่กี่วันนี้ เส้นทางรังสิต องค์รักษ์นี้ เริ่มตั้งแต่คลองหนึ่ง จนถึงคลองเจ็ด หมู่บ้านกระจายเต็มพื้นที่ ทั้งฝั่งคลอง และขาออก โดยมีห้างใหญ่ดักอยู่คลองหนึ่ง ฟิวเจอร์ ปาร์ค รังสิต สมัยก่อนที่เปิดใหม่ๆ นั้น ผมเรียนอยู่ปี 4 ตอนนี้ อัพเกรดลุคของห้างฯ ได้ทันสมัยขึ้นมากเลย แต่ยังไงก็ไม่ชอบเดินอยู่ดี ผมว่าเดินแล้วไม่อบอุ่น อาจจะเพราะไม่คุ้นก็เป็นได้ครับ
มาว่ากันต่อรังสิตคลองหนึ่งถึงสี่ จนถึงมอเตอร์เวย์สายบางปะอิน มีห้างโมเดิร์นเทรดอีกสองห้างนะเท่าที่จำได้ การจราจรนั้นรถติดจริงๆ ขับรถกันแบบไม่สบายเลย ทิวทัศน์ด้านข้างถนน ก็ไม่ดีเอาเสียเลย มีแต่ตึกแถว อาคารพาณิชย์โบราณ แถมป้ายหาเสียงนักการเมืองอีกเต็มไปหมด ผมว่าบรรยากาศยังต่างจังหวัดอยู่มากๆเลยครับ ยิ่งหมู่บ้าน ด้านฝั่งคลองนะครับ จะเข้าหมู่บ้านตัวเองต้องขับรถข้ามคลอง สะพานข้ามก็หาความสวย ความภูมิฐานแถบไม่ได้เลย ทั้งที่บางโครงการพยายามสร้างความหรูหรา แต่ผมว่ายังไม่ถึงนะ ผมว่าเป็นโลเกชั่นที่ ไม่ค่อยสะดวก หรือง่ายต่อการขายเลย
ทำไมผมถึงว่าอย่างนั้น เพราะผมมีบ้านที่ดูแลอยู่ 3-4 ยูนิต ทุกหลังนิ่งเกือบสนิท แต่ถ้านิ่งสนิทจริงๆ ทาวน์เฮาส์ครับ ตายสนิท เงียบมากๆ ส่วนบ้านเดี่ยวยังพอไปได้ แต่ไม่จบซะที มีสอบถามเรื่อยๆ ส่วนโลเกชั่นถ้าเลยจากคลองสี่ ไปถึงประมาณคลองสิบเอ็ด ตอนนี้โครงการเริ่มลามไปถึงแล้ว รถติดพอๆกัน ช่วงคลองหก มีเทคโนราชมงคล ติดสุดๆเหมือนกัน ทั้งเส้นที่ว่ามายิ่งเสาร์อาทิตย์นะครับ ติดสุดๆ ไม่รู้จะติดอะไรนักหนา
บังเอิญผมมีทาวน์เฮาส์อยู่ที่ลำลูกกาคลองสองอยู่เหมือนกัน เลยไปจัดแจงขายออกไปซะ ก่อนที่มันจะกลายสภาพเป็นสลัมซะก่อน สังคมที่บ้านของผมนั้น ทรุดโทรมลงเรื่อยๆ ขายออกไปได้แล้ว ค่อยยังชั่ว แต่ไม่ได้ราคาครับ ขายหนีตาย
โดยสรุปนะครับ เส้นรังสิต องค์รักษ์ ตั้งแต่ คลองหนึ่ง ถึงคลองสิบเอ็ด ยังเป็นโลเกชั่น ที่เต็มไปด้วยโครงการเก่า สังคมแออัด สภาพแวดล้อม ที่เต็มไปด้วยความวุ่นวาย และแถบจะหาความน่าอภิรมย์ไม่ได้จริงๆ ครับ อีกทั้ง NPA ของธนาคารที่รอคอยการขายทอดตลาดอีกเพียบ ผมว่านะ ผมแนะนำ ท่านใดที่อยากจะไปอยู่แถบนั้น ผมว่าฝั่งลำลูกกา น่าสนใจมากกว่าครับ การคมนาคมดีกว่า ถนนกว้างและโลเกชั่นสวยกว่า และอาจจะมีรถไฟฟ้าแถมอีกต่างหากนะครับ แต่ไม่รู้ว่าจะเมื่อไรเหมือนกัน ลองดูนะครับ หาทำเลที่ถูกใจ ใกล้ที่ทำงาน ใกล้ความสะดวก life Style ของตัวท่านเอง ส่วนผมคงชอบทำเลรัชดาครับ และที่สำคัญอย่าลืม ให้ลองจิตนาการดูว่้าอีกสิบปี ยี่สิบปี แถวนั้น สภาพสังคม เศรษฐกิจ หรือ การใช้ประโยชน์ของที่ดินแถบนั้นจะเป็นอะไร ลองนึกภาพดู แล้วตัดสินใจครับ ชอบแบบไหน แถวไหน บอกผมได้ ผมมีให้เลือกเยอะครับ สวัสดีครับ
ที่ปรึกษาด้านการเงิน กู้เงิน สินเชื่อ บ้าน สินเชื่อธุรกิจ เจรจา ปรับโครงสร้างหนี้ รับเขียน feasibility study ดำเนินการโดย Antonio Attorney ติดต่อ LineID : @antonio และ email : antonioattorney@gmail.com
แสดงบทความที่มีป้ายกำกับ NPA แสดงบทความทั้งหมด
แสดงบทความที่มีป้ายกำกับ NPA แสดงบทความทั้งหมด
วันพฤหัสบดีที่ 14 เมษายน พ.ศ. 2554
สมัครสมาชิก:
บทความ (Atom)
โพสต์แนะนำ
ที่ปรึกษา เพื่อแนะนำ เทคนิค วิธีการ การ กู้เงิน ขอสินเชื่อ แก้หนี้ ปรับโครงสร้างหนี้
สำหรับคนที่มีปัญหา กู้เงินซื้อบ้านไม่ผ่าน ขอสินเชื่อกับ ธนาคารไม่ผ่าน แบงก์ ไม่อนุมัติ หรือ ท่านที่มีปัญหาหนี้เสีย ภาระหนี้สินมากและยัง...
บทความที่น่าสนใจ
-
ลูกค้ารายนี้ ของผม กู้มาหลายที่แล้วไม่ผ่านครับ เคยติดเครดิตบูโร และบางบัตรปิดไปแล้ว ส่วนที่เหลือบางบัตรก็จ่ายไม่ค่อยตรง รวมถึงการผ่อนรถ...
-
ขาย / เช่า condo ธารารมณฺ์ รามฯ 43/1 ห้องขนาด 70 ตรม. ชั้น 4 มี 1 นอน 1 น้ำ ห้องพักผ่อนใหญ่ และมีส่วนครัวบิวท์อินอย่างดี ...
-
สิทธิการเช่า กับ การขายขาด หรือ Lease Hold กับ Free Hold คืออะไร แตกต่างกันอย่างไร เราจะเจอในส่วนของคอนโด ในเมือง เขต CBD ส่วนใหญ่ จะเ...
-
ที่ดินถมแล้ว หน้ากว้าง 20 x 32 ม. เหมาะทำบ้านเดี่ยว หรือ Apartment ใกล้แหล่งชุมชน เข้าออกสะดวก ซอยนี้ทะลุออกทางลาดพร้าว 6...
-
ขายคอนโดมิเนียม เอ สเปซ สุขุมวิท ห้อง 45.68 ตรม. ชั้น 1 ห้องสวย เฟอร์ฯ ครบ พร้อมอยู่ มีสระส่วนตัว พร้อมระเบียง สำหรับพักผ...
-
ผมกำลังจะพูดถึงเหตุการณ์ ที่ไม่อยากจะให้เกิดเลยครับ แต่มันช่างเหมือนสถานการณ์ เมื่อ 14 ปีก่อน ตอนที่ผมเพิ่งเรียนจบ แล้วทำงานเป็นเจ้าหน้าสินเ...
-
เมื่อทำธุรกิจ กระแสเงินสด สำคัญมาก ถึงแม้ว่า ถ้ากิจการของคุณ อาจจะไม่มีกำไร หรือ อาจจะถึงขั้นขาดทุน แต่ถ้ากระแสเงินสดของกิจการคุณ ยังมีไ...
-
มหกรรมไกล่เกลี่ยหนี้ ระยะเวลาถึงกลางปีนี้ แบงค์ชาติเปิดรับไกล่เกลี่ยหนี้ สินเชื่อเช่าซื้อ และหนี้กู้ยืม กยศ. จากเดิมที่รับไกล่เก...
-
ขายบ้านเดี่ยว 86.81 ตารางวา 4 นอน 4 น้ำ อยู่ในโครงการบ้านสวนปริญสิริ ซอยโยธินพัฒนา ทำเลดี ย่านเศรษฐกิจใหม่ของกรุงเทพ สนใจติดต่อ 081-869-0...
-
ขายบ้าน มือสอง ทาวน์เฮาส์ สอง ชั้น 26 ตรว. 2 นอน 2 น้ำ หลังมุม มีพื้นที่ด้านข้าง หมู่บ้านสินธานีวิลล่า ซอยนวมินทร์ 101 ...