สถานการณ์ ตลาด resale

( รูปประกอบนี้ ถ่ายเองครับ ถ่ายบนตึกฟอรั่ม รัชดา )

สถานการณ์ ตลาดบ้านมือสอง ในช่วงต้นปี 2555 ผมคิดว่ายังทรงๆ ครับ สำหรับผมนะครับ แต่สำหรับเพื่อนๆ ในแวดวงเดียวกัน ไม่ทราบ แต่ผมว่าก็น่าจะเงียบเหงาบ้าง แต่สำหรับตลาดคอนโด ทั้ง new project และ reasale ก็ไปได้ดีกว่าช่วงปีที่แล้ว 

หลังจากสถานการณ์น้ำท่วม ผมเองก็ขายคอนโดไป 2-3 ยูนิต จากผู้ประสบภัยน้ำท่วมที่ผ่านมาได้กับเขาเหมือนกัน ส่วนคอนโดใหม่ตอนนี้ก็ไปช่วยเขาดูการขายให้กับ โครงการ Classe living ทำเลถนนจตุรทิศ  พระรามเก้า รัชดา ใกล้รถไฟฟ้า MRT สถานีเพชรบุรี ตรงข้ามกับโรงแรม Golden Tulip นั่นละครับ ช่วงเดือนสองเดือนนี้ ยอดขายกระเตื้องขึ้นเป็นที่น่า่พอใจ ของ ทีมขาย และ Owner ก็แฮปปี้กันไปทั้งสองฝ่ายครับ

ส่วนสถานการณ์ทั่วไปของวงการบ้านมือสอง ทั้งการหาลิสติ้ง และการขาย ก็ดูจะยากเย็นขึ้นเป็นลำดับครับ หาลิสติ้งที่มีคุณภาพยากขึ้น และที่สำคัญเจ้าของทรัพย์ที่ฝากขายก็มีแต่เขี้ยวลากดินทั้งนั้น ตั้งราคากันแบบไม่อยากขาย บางทีเจ้าของบ้านที่ฝากขาย ก็ต้องเห็นใจโบรกเกอร์กันบ้างนะครับ ว่ากว่าจะทำตลาดให้ กลุ่มลูกค้าเป้าหมายได้รับรู้ ก็ใช้เวลากันบ้าง พอหาลูกค้ามาได้จะปิดการขายอยู่แล้ว มาต่อรองราคากันที่ไม่กี่สตางค์ เมื่อเทียบกับราคาขาย มันก็ไม่จบละซิ นี่ถ้าได้ค่าคอมมิชชั่นเยอะๆ นะครับ บอกพี่มาเอาที่ผมนี่ที่ต่อรองกันนะ แต่มันทำไม่ได้ซิครับ เหนื่อยครับช่วงนี้ แต่อย่างไรก็ตาม ผมก็ยังหลงรักที่จะทำงานในอาชีพนี้อยู่ดีละครับ  งานอิสระ  วางแผนการทำงานด้วยตัวเอง ยิ่งมุ่งมั่น ขยัน ผลมันก็จะเกิดในทางที่ดีเองละครับ  สำหรับวันนี้ สวัสดีครับ  

                 

คอนโด เซนทริค ซีน สุขุมวิท 62 ใกล้ BTS

คอนโด เซนทริค ซีน 39.36 ตรม. ชั้น 5  Fully Furnished  and Fully  Facility  ใกล้ BTS  ปุณณวิถี  และใกล้จุดขึ้นลงทางด่วน  เดินทางสะดวกทั้งรถยนต์ และ รถไฟฟ้า  เสนอขาย 2.9 ล้านบาท  สนใจสอบถาม  081-869-0878  

++ ขายคอนโด วิสต้าร์ การ์เด้น ทำเลสุขุมวิท ใกล้ BTS ++

คอนโด วิสตาร์ การ์เด้น  114 ตรม. ชั้น 14     3 นอน 2 น้ำ  เฟอร์ฯครบ  สิ่งอำนวยความสะดวกพร้อม สระ  สวน  ซาวน่า  ฟิตเนส   ทำเลสุขุมวิท 71  ใกล้รถไฟฟ้าใต้ BTS พระโขนง  เสนอขาย  6.95  ล้านบาท  สนใจสอบถาม  081-869-0878   ยุทธนา 

ทับทอง บางบ่อ และทับทอง ลำลูกกา จับเสือด้วยมือเปล่า

++ ที่ดิน 1-3-68 ไร่ ติิดถนนเลียบคลองเปรมประชากร ปทุมธานี ++

ขายที่ดิน 1-3-68 ไร่ ถนนเลียบคลองเปรมประชากร ตำบลสวนพริกไทย อำเภอเมือง ปทุมธานี
ที่ดินอยู่ฝั่งคลอง โฉนดหน้ากว้าง 66 x 47 เมตร ทำเลดี ทำเลอนาคต ใกล้สถานีรถไฟรังสิต ไม่ไกลจุดขึ้นลงทางด่วนบางพูน ใกล้โรงถ่าย และสำนักงานใหญ่ของ บจ.เวิร์คพอยท์ ที่เหมาะทำโครงการจัดสรร  เสนอขาย 6.0 ล้านบาท  สนใจสอบถาม ต่อรอง 081-869-0878