วันนี้ขอบ่นหน่อยครับ เจ้าของทรัพย์สินที่ต้องการจะขายบ้าน ขายที่ดิน ขายคอนโด เพราะอะไรละครับ ที่ท่านจะขายนะ เพราะท่านต้องการเงิน ต้องการเสริมสภาพคล่อง ต้องการขายออกไปบ้าง เพราะมีทรัพย์สินเยอะ เอาไว้ใช้ตอนบั้นปลายชีวิต การซื้อขายบ้านนั้น ส่วนใหญ่ คนที่ซื้อ คือ คนที่รู้จักทำเลนั้นๆ ดีพอสมควร เช่น ทำงานแถวนั้น เกิด และโตแถวนั้น มีบ้านญาติอยู่ในทำเลนั้น ไม่มีใครหรอกครับที่จะไปซื้อบ้านอยู่ ในทำเลที่ตัวเองไม่รู้จักเลย อาจจะมีแต่น้อยมากครับ ที่กำลังจะบอกนี้ก็คือ ไม่มีดีมานด์มากมายอย่างที่ผู้ขาย วาดฝันไว้หรอกครับ ว่าบ้านตนเองดี ทำเลสุดยอด อย่าใช้อัตตาของตนเองคิดซิครับ
เพราะฉะนั้น บางทีบ้านของท่านจะขายได้ ก็จาก คนในพื้นที่นั่นละครับ และท่านคิดว่า คนในพื้นที่เขาจะไม่รู้เชียวหรือว่า บ้าน ที่ดิน คอนโด แถวนั้น เขาควรจะซื้อเท่าไร ราคาก็ตามราคาตลาดนั่นละครับ อาจจะสูงเกินราคาตลาดได้บ้าง จากทำเล ที่ตั้ง สภาพทรัพย์สิน การตกแต่ง ครับ
แต่ยังไงก็ตาม ราคามันคงไม่สูงมากมาย เกิน 30% ของตลาดหรอกครับ ท่านเจ้าของบ้านทั้งหลาย ที่คิดจะขายบ้านนะ ลองมองในมุมกลับบ้างนะครับ ว่าหากเป็นท่าน ท่านจะซื้อในราคานี้หรือไม่ ผมว่า การซื้อขายบ้านนะ จะเจอเนื้อคู่กันนะ มันไม่ง่ายนะครับ แต่ก็ไม่ยากเกินไป เพียงแต่เราจะไม่มีอคติ หรือ ความคิดเห็นในอัตตา ที่สูงเกินไปนะครับ มองในผู้ซื้อว่า เป็นเขา เราจะซื้อหรือไม่ กับราคานี้ ทำเลแบบนี้ หรือซื้อไปแล้วยังต้องมานั่งเก็บงาน ซ่อมแซมเพิ่ม หรือที่เรียกว่า รู้เขา รู้เรา รบร้อยครั้ง ชนะร้อยครั้งนะครับ เอเยนต์อย่างผมจะได้ไม่ต้องเหนื่อยมากนะครับ สวัสดีครับ
ที่ปรึกษาด้านการเงิน กู้เงิน สินเชื่อ บ้าน สินเชื่อธุรกิจ เจรจา ปรับโครงสร้างหนี้ รับเขียน feasibility study ดำเนินการโดย Antonio Attorney ติดต่อ LineID : @antonio และ email : antonioattorney@gmail.com
สมัครสมาชิก:
ส่งความคิดเห็น (Atom)
โพสต์แนะนำ
ที่ปรึกษา เพื่อแนะนำ เทคนิค วิธีการ การ กู้เงิน ขอสินเชื่อ แก้หนี้ ปรับโครงสร้างหนี้
สำหรับคนที่มีปัญหา กู้เงินซื้อบ้านไม่ผ่าน ขอสินเชื่อกับ ธนาคารไม่ผ่าน แบงก์ ไม่อนุมัติ หรือ ท่านที่มีปัญหาหนี้เสีย ภาระหนี้สินมากและยัง...
![](https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhazeMyJFsfghCLgXAqyIa171tlJ09YuMl7hTp55ytvzwUkidz2KbUqm-NvYCmu0UKpf6uO1saSgvpvaqPDn3ffvV_sVHVLfjl7501zxpnYHKiJ-iK1wqZoWsb0oQfq2UxOIf0RztpES2cB/s320/14095975_1271749272836516_5514406598874398430_n.jpg)
บทความที่น่าสนใจ
-
เมื่อเราจองบ้าน หรือ คอนโด สำหรับโครงการบ้านใหม่ เมื่อคุณกู้บ้านผ้านแล้ว ธนาคารแจ้งผลอนุมัติ แต่บ้าน หรือ คอนโด ที่คุณจอง ยังก่อสร้างไม...
-
หากเรา เริ่มผ่อนเงินกู้ไม่ไหว ไม่ว่าจะเป็นเงินกู้ สินเชื่อบ้าน สินเชื่อรถ ธนาคาร หรือ ไฟแนนซ์ มีหลักการในการนับวันที่เราผิดนัดชำระหนี้ ...
-
เมื่อเรา กู้บ้าน กู้คอนโด ผ่านแล้ว ส่วนใหญ่ เราจะโดน ธนาคาร เสนอ หรือกึ่งบังคับ ให้ทำ ประกันชีวิต MRTA มาดูวิธียกเลิกกันครับ ว่าทำกัน...
-
ขายโรงแรม จังหวัดลำพูน ริมแม่น้ำปิง และแม่น้ำกวง เนื้อที่รวม 600 ตรว. เอกสารสิทธิ์เป็นโฉนด มีห้องเปิดให้ใช้บริการ 10 ห้อง รายได้เฉล...
-
ฟาร์มหมู ที่ อำเภอพนมทวน กาญจนบุรี วงเงินที่อนุมัติ 25.0 ล้านบาท คือผลงาน เคสล่าสุดที่เพิ่งได้รับการอนุมัติจากธนาคาร สนใจหาเงินกู้เพื่...
-
ครับ การที่เราจำเป็นจะต้องใช้ เงินกู้ และเงินกู้นั้น เราจะต้องใช้ให้ถูกประเภทซะด้วยนะครับ หนึ่งประเภทเงินกู้ที่เป็นที่นิยมคือ ว งเงินก...
-
ที่โปรยหัวข้อมานี่เป็นเรื่องจริงนะครับ พนักงานเงินเดือนประจำ มนุษย์เงินเดือน ไม่ว่าจะอยู่ในอุตสาหกรรม ภาคบริการ โรงงาน สำนักงาน ม...
-
คอนโด วอเตอร์ฟอร์ด เสนานิคม 1 ซอยพหลโยธิน 32 (ซอยเสนา ) แยก 12 คมนาคมสะดวกทั้งลาดพร้าว วังหิน พหลโยธิน รัชดา ใกล้เมเจอร์รัชโยธิน อนาคตรถ...
-
ทาวน์โฮม 4 ชั้น 3 นอน 4 น้ำ 20 ตารางวา โครงการ อารียา แมนดารีน่า ในซอยสุทธิสารวินิจฉัย ไม่ไกลจาก MRT สุทธิสาร เข้าออกได้ทั้ง รัชดา และลาดพร...
-
อาคารเป็นตึก 3 ชั้น ทำเล บริเวณลาดพร้าว ใกล้ สถานี MRT ลาดพร้าว พื้นที่ใช้สอย เกือบ 250 ตรม. เหมาะกับไว้ทำเป็นโกดัง เก็บสินค้า คมนาคมเข้าออก...
ไม่มีความคิดเห็น:
แสดงความคิดเห็น
หมายเหตุ: มีเพียงสมาชิกของบล็อกนี้เท่านั้นที่สามารถแสดงความคิดเห็น