แสดงบทความที่มีป้ายกำกับ reverse mortgage แสดงบทความทั้งหมด
แสดงบทความที่มีป้ายกำกับ reverse mortgage แสดงบทความทั้งหมด

วันพฤหัสบดีที่ 15 เมษายน พ.ศ. 2564

สินเชื่อ Reverse Mortgage สำหรับคนที่อายุเกิน 60 กู้ แล้วไม่ต้องผ่อน จาก ออมสิน และ ธอส






    


มารู้จัก สินเชื่อบ้าน สำหรับคนที่ไม่หวังเพิ่งลูกหลานตอนแก่ Reverse Mortgage

Reverse Mortgage คืออะไร ถ้าแปลเป็นภาษาไทย ตรงๆ ก็ สินเชื่อบ้านย้อนกลับ มีหลักการประมาณ คุณต้องเอาบ้านเข้าจดจำนองกับธนาคาร แล้วธนาคารจะให้เงินกู้คุณเป็นงวดๆ เพื่อใช้จ่าย ยังชีพ เป็นรายเดือน ในระหว่างนั้นคุณไม่จำเป็นต้องผ่อนบ้านเลย จนวาระสุดท้ายของชีวิตมาถึงบ้านก็จะถูกธนาคาร ยึดแล้วเอาไปขายทอดตลาด มาดูรายละเอียดเนื้อหากันครับ
1. คนที่จะกู้ได้ ต้องมีอายุ 60 ปีขึ้นไป
2. บ้านที่จะเข้าเป็นหลักประกันจะติดจำนองอยู่ หรือปลอดภาระก็ได้
3. ธนาคารจะให้กู้จนถึงอายุ 85 ปี
4. ในระหว่างนั้น ธนาคารจะให้เงินกู้กับคุณเป็นงวดๆ เช่น บ้านของคุณ การตีมูลค่าและให้วงเงินกู้ 2.5 ล้านบาท เท่ากับว่าในระยะเวลา 25 ปี ที่คุณจะกู้ ตั้งแต่อายุ 60 จบครบสัญญาตอนอายุ 85 ธนาคารจะให้คุณเบิกเงินกู้เดือนละ 10,000 บาท คุณจะได้รับแต่เงินกู้คุณ ไม่จำเป็นต้องจ่ายดอกเบี้ยหรือชำระค่างวดแต่อย่างใด
5. เงื่อนไขในตอนทำสัญญากู้ คุณมีสิทธิยกมรดก คือหลักประกันให้กับบุคคลที่คุณต้องการ หากคุณเสียชีวิต บุคคลดังกล่าวสามารถเอาเงินมาชำระหนี้แทนคุณแล้วจะได้บ้านกับประกันตามสิทธิที่คุณยกให้ หรือ คนที่ได้รับสิทธิ ไม่สามารถชำระหนี้แทนได้ ธนาคารจะนำบ้านไปขายทอดตลาดเงินส่วนที่เหลือจากภาระหนี้ บุคคลดังกล่าวก็จะมีสิทธิได้เงินส่วนนี้
6. แต่หากคุณ อายุมากกว่า 85 ปี คุณก็ยังจะสามารถพักอาศัยอยู่ในบ้านหลังนี้ได้ แต่คุณจะไม่มีสิทธิ์ได้รับการเบิกเงินกู้แล้ว เนื่องจากคุณเบิกไปแล้วเต็มจำนวน แต่คุณไม่ต้องเป็นห่วงคุณไม่จำเป็นจะต้องใช้หนี้ดอกเบี้ยหรือผ่อนค่างวดกับธนาคาร คุณอยู่ไปเรื่อยๆจนถึงวาระสุดท้ายของชีวิต
ธนาคารอะไรบ้าง ที่ให้บริการสินเชื่อนี้
1. ธนาคารออมสิน
- ให้วงเงินกู้สูงสุด 10 ล้านบาท เบิกงวดแรกได้ 10%
- ผู้กู้ต้องอายุ 60 และไม่เกิน 80 ปี
- หลักประกันต้องปลอดภาระ
- ที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ให้กู้ 70% ของราคาประเมิน
- อาคารชุดคอนโด ให้กู้ 60% ของราคาประเมิน
- อัตราดอกเบี้ย mrr -1
2. ธนาคารอาคารสงเคราะห์
- บุคคลธรรมดา อายุตั้งแต่ 60 ปี แต่ไม่เกิน 80 ปี และเป็นผู้มีกรรมสิทธิ์ในที่อยู่อาศัยโดยปลอดภาระจำนอง
- กู้ร่วมได้เฉพาะกับคู่สมรสหรือพี่น้องร่วมบิดามารดาเดียวกันที่มีกรรมสิทธิ์ในหลักประกัน
- อัตราดอกเบี้ย 6.25% ตลอดสัญญา
คนแก่ สบายละทีนี้

แก้หนี้ สร้างหนี้ เราจัดการให้
ติดต่อ LineID : @antonio
ดูรายละเอียดเพิ่มเติม https://bit.ly/3lx2PIk

ติดตามคลิปดีๆ ในแวดวงการเงิน การธนาคาร และอสังหาริมทรัพย์ ได้ที่ Youtube

และติดตามผมต่อได้ที่ Facebook/AntonioAttorney.Company

สนใจให้ผมเป็นที่ปรึกษาการเงินส่วนตัว คลิกเลยครับ

ติดต่อ ผมที่ email : antonioattorney@gmail.com หรือ LineID : @antonioattorney

ที่ปรึกษาสำหรับ ผู้ประกอบการ SME แก้หนี้ หรือ ขอกู้เงิน สินเชื่อ คลิกเลยครับ Antonio SME


โพสต์แนะนำ

ที่ปรึกษา เพื่อแนะนำ เทคนิค วิธีการ การ กู้เงิน ขอสินเชื่อ แก้หนี้ ปรับโครงสร้างหนี้

สำหรับคนที่มีปัญหา กู้เงินซื้อบ้านไม่ผ่าน ขอสินเชื่อกับ ธนาคารไม่ผ่าน แบงก์ ไม่อนุมัติ หรือ ท่านที่มีปัญหาหนี้เสีย ภาระหนี้สินมากและยัง...

บทความที่น่าสนใจ