แสดงบทความที่มีป้ายกำกับ ธอส. แสดงบทความทั้งหมด
แสดงบทความที่มีป้ายกำกับ ธอส. แสดงบทความทั้งหมด

วันพฤหัสบดีที่ 15 เมษายน พ.ศ. 2564

สินเชื่อ Reverse Mortgage สำหรับคนที่อายุเกิน 60 กู้ แล้วไม่ต้องผ่อน จาก ออมสิน และ ธอส






    


มารู้จัก สินเชื่อบ้าน สำหรับคนที่ไม่หวังเพิ่งลูกหลานตอนแก่ Reverse Mortgage

Reverse Mortgage คืออะไร ถ้าแปลเป็นภาษาไทย ตรงๆ ก็ สินเชื่อบ้านย้อนกลับ มีหลักการประมาณ คุณต้องเอาบ้านเข้าจดจำนองกับธนาคาร แล้วธนาคารจะให้เงินกู้คุณเป็นงวดๆ เพื่อใช้จ่าย ยังชีพ เป็นรายเดือน ในระหว่างนั้นคุณไม่จำเป็นต้องผ่อนบ้านเลย จนวาระสุดท้ายของชีวิตมาถึงบ้านก็จะถูกธนาคาร ยึดแล้วเอาไปขายทอดตลาด มาดูรายละเอียดเนื้อหากันครับ
1. คนที่จะกู้ได้ ต้องมีอายุ 60 ปีขึ้นไป
2. บ้านที่จะเข้าเป็นหลักประกันจะติดจำนองอยู่ หรือปลอดภาระก็ได้
3. ธนาคารจะให้กู้จนถึงอายุ 85 ปี
4. ในระหว่างนั้น ธนาคารจะให้เงินกู้กับคุณเป็นงวดๆ เช่น บ้านของคุณ การตีมูลค่าและให้วงเงินกู้ 2.5 ล้านบาท เท่ากับว่าในระยะเวลา 25 ปี ที่คุณจะกู้ ตั้งแต่อายุ 60 จบครบสัญญาตอนอายุ 85 ธนาคารจะให้คุณเบิกเงินกู้เดือนละ 10,000 บาท คุณจะได้รับแต่เงินกู้คุณ ไม่จำเป็นต้องจ่ายดอกเบี้ยหรือชำระค่างวดแต่อย่างใด
5. เงื่อนไขในตอนทำสัญญากู้ คุณมีสิทธิยกมรดก คือหลักประกันให้กับบุคคลที่คุณต้องการ หากคุณเสียชีวิต บุคคลดังกล่าวสามารถเอาเงินมาชำระหนี้แทนคุณแล้วจะได้บ้านกับประกันตามสิทธิที่คุณยกให้ หรือ คนที่ได้รับสิทธิ ไม่สามารถชำระหนี้แทนได้ ธนาคารจะนำบ้านไปขายทอดตลาดเงินส่วนที่เหลือจากภาระหนี้ บุคคลดังกล่าวก็จะมีสิทธิได้เงินส่วนนี้
6. แต่หากคุณ อายุมากกว่า 85 ปี คุณก็ยังจะสามารถพักอาศัยอยู่ในบ้านหลังนี้ได้ แต่คุณจะไม่มีสิทธิ์ได้รับการเบิกเงินกู้แล้ว เนื่องจากคุณเบิกไปแล้วเต็มจำนวน แต่คุณไม่ต้องเป็นห่วงคุณไม่จำเป็นจะต้องใช้หนี้ดอกเบี้ยหรือผ่อนค่างวดกับธนาคาร คุณอยู่ไปเรื่อยๆจนถึงวาระสุดท้ายของชีวิต
ธนาคารอะไรบ้าง ที่ให้บริการสินเชื่อนี้
1. ธนาคารออมสิน
- ให้วงเงินกู้สูงสุด 10 ล้านบาท เบิกงวดแรกได้ 10%
- ผู้กู้ต้องอายุ 60 และไม่เกิน 80 ปี
- หลักประกันต้องปลอดภาระ
- ที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ให้กู้ 70% ของราคาประเมิน
- อาคารชุดคอนโด ให้กู้ 60% ของราคาประเมิน
- อัตราดอกเบี้ย mrr -1
2. ธนาคารอาคารสงเคราะห์
- บุคคลธรรมดา อายุตั้งแต่ 60 ปี แต่ไม่เกิน 80 ปี และเป็นผู้มีกรรมสิทธิ์ในที่อยู่อาศัยโดยปลอดภาระจำนอง
- กู้ร่วมได้เฉพาะกับคู่สมรสหรือพี่น้องร่วมบิดามารดาเดียวกันที่มีกรรมสิทธิ์ในหลักประกัน
- อัตราดอกเบี้ย 6.25% ตลอดสัญญา
คนแก่ สบายละทีนี้

แก้หนี้ สร้างหนี้ เราจัดการให้
ติดต่อ LineID : @antonio
ดูรายละเอียดเพิ่มเติม https://bit.ly/3lx2PIk

ติดตามคลิปดีๆ ในแวดวงการเงิน การธนาคาร และอสังหาริมทรัพย์ ได้ที่ Youtube

และติดตามผมต่อได้ที่ Facebook/AntonioAttorney.Company

สนใจให้ผมเป็นที่ปรึกษาการเงินส่วนตัว คลิกเลยครับ

ติดต่อ ผมที่ email : antonioattorney@gmail.com หรือ LineID : @antonioattorney

ที่ปรึกษาสำหรับ ผู้ประกอบการ SME แก้หนี้ หรือ ขอกู้เงิน สินเชื่อ คลิกเลยครับ Antonio SME


วันอาทิตย์ที่ 6 มกราคม พ.ศ. 2562

กู้ซื้อที่ดิน และกู้สร้างบ้าน กับ ธอส


หลักการ การกู้ซื้อที่ดิน และขอกู้สร้างบ้าน กับ ธนาคาร อาคารสงเคราะห์ มีหลักการแปลกประหลาดดีครับ ยังไง ลองฟังกันดูครับ

สนใจให้ผมเป็นที่ปรึกษาการเงินส่วนตัว คลิกเลยครับ 

วันอังคารที่ 20 พฤศจิกายน พ.ศ. 2561

มีสวัสดิการเงินกู้บ้านกับ ธอส. แต่กู้ไม่ได้ เพราะบริษัทที่ทำงาน ติดแบล็คลิส


ในการกู้บ้าน กับ ธอส. หากบริษัท ที่คุณทำงานอยู่ด้วย มีคอนแทคกับ ธนาคาร อาคารสงเคราะห์ แล้วละก็ คุณจะโชคดีมาก เพราะคุณจะได้วงเงินกู้บ้าน ในวงเงินกู้ที่สูงขึ้น แต่สำหรับบางคน บางบริษัท ก็อาจจะไม่สมหวังแบบนั้นนะครับ ลองติดตามในคลิปกันได้เลยครับ

สนใจให้ผมเป็นที่ปรึกษาสินเชื่อ คลิกเลยครับ

วันศุกร์ที่ 31 สิงหาคม พ.ศ. 2561

วงเงินกู้บ้าน กับ ธอส. บ้าน คอนโด ใหม่ มือสอง ได้วงเงินเท่าไรกัน


การยื่นกู้บ้าน คอนโด ทาวน์เฮาส์ ทั้งโครงการบ้านใหม่ หรือบ้านมือสอง เมื่อเรายื่นกู้กับธนาคาร อาคารสงเคราะห์ เราจะกู้ไดวงเงินเท่าไร ได้เต็มวงเงินไหม คลิปนี้ มีคำตอบครับผม

สนใจให้ผมเป็นที่ปรึกษาการเงินส่วนตัว คลิกเลยครับ

ติดตามผลงาน ในรูปแบบคลิป ของผมต่อได้ที่ YouTube

วันเสาร์ที่ 18 สิงหาคม พ.ศ. 2561

กู้ซื้อบ้านกับ ธอส. แบบมีสวัสดิการ กู้ได้มากกว่า กู้ทั่วไปอย่างไร


กู้ซื้อบ้านกับ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ ในส่วนของ ลูกค้าที่ขอกู้แบบทั่วไป กับ ลูกค้าที่ทำงานกับบริษัท ที่มีสวัสดิการกับ ธอส. จะมีข้อดี ข้อแตกต่างจากการที่เป็นลูกค้าทั่วไปอย่างไร ติดตามในคลิปนี้เลยครับ

ติดตามผมต่อได้ที่ YouTube นะครับ

วันศุกร์ที่ 17 สิงหาคม พ.ศ. 2561

กู้ซื้อบ้าน กับ ธอส. ต่างจากธนาคารอื่นอย่างไร


ทำไม ต้องกู้บ้าน กับ ธอส. หลายคนคงอยากจะถามเหมือนชื่อคลิปนี้ ว่า ธอส. มีดีกว่าธนาคารอื่นๆ ยังไง ไม่ว่าจะ วงเงินกู้ ดอกเบี้ย ระยะเวลา ดีกว่า หรือ ด้อยกว่า ธนาคาร อื่นอย่าไง ลองฟังคลิปนี้ดูซิครับ คุณจะได้รู้จัก ธนาคารอาคารสงเคราะห์ มากขึ้นครับ

สนใจให้ผมเป็นที่ปรึกษาส่วนตัว คลิกเลยครับ

ติดตามผมต่อได้ใน YouTube นะครับ

วันจันทร์ที่ 6 สิงหาคม พ.ศ. 2561

ยื่นกู้บ้าน กับ ธนาคาร อาคารสงเคราะห์ ธอส.


การขอสินเชื่อ กู้ซื้อบ้าน กับธนาคาร หนึ่งในธนาคาร ที่เป็นธนาคารขวัยใจประชาชนคือ ธอส. ครับ เนื่องจากเป็นธนาคารของรัฐ นโยบายต่างๆ ที่ช่วยประชาชน อัตราดอกเบี้ยต่ำ ระยะเวลาการผ่อนหนี้ยาว ข้อดีต่างๆ เหล่านี้ ต้อง ธอส.ครับ ธนาคาร อาคารสงเคราะห์ แน่นอนจริงๆ  คลิปนี้ ผมจะมาอธิบายถึงขั้นตอนการยื่นกู้บ้าน กับ ธอส. ลองฟังกันดูครับ 

เพื่อนๆ ที่สนใจให้ผมเป็นที่ปรึกษาการเงินส่วนตัว คลิกเลยครับ

ติดตามคลิป เรื่องราวต่างๆ ในเรื่องการขอสินเชื่อการกู้เงินต่อได้ที่ YouTube

วันศุกร์ที่ 8 มิถุนายน พ.ศ. 2561

บ้านโฉนดลอยไม่มีภาระ จะกู้รีไฟแนนซ์บ้านกับ ธอส. ได้ไหม


ผ่อนบ้านหมดไปนานแล้ว บ้านโฉนดลอย ไม่มีภาระหนี้ แต่ตอนนี้จำเป็นต้องใช้เงิน จะเอาบ้านไปรีไฟแนนซ์กับ ธอส. ได้ไหม??

คำถามนี้ เป็นคำถามที่ค่อนข้างสับสนในหลักการมากครับ ยังไง มาหาคำตอบในคลิปกันครับ

สำหรับท่านที่สนใจให้ผมเป็นที่ปรึกษาการเงินส่วนตัว คลิกเลยครับ

วันอังคารที่ 27 มีนาคม พ.ศ. 2561

กู้บ้าน มีสวัสดิการกับ ธอส. ให้กู้ 100% คิดแค่เงินเดือนเพียวเลยเหรอ ค่าอื่นไม่คิดนะ


สำหรับท่านที่ทำงานในบริษัท ที่มีคอนแทคกับ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ ธอส. หรือ เรียกกันว่า มีสวัสดิการในการกู้บ้าน กับ ธอส. หากท่านทำงานอยู่ในบริษัทเหล่านี้ ท่านถือว่าโชคดีครับ มีสิทธิที่จะได้วงเงินกู้บ้าน มากกว่าลูกค้าที่ยื่นสินเชื่อบ้านทั่วไปครับ แต่มันก็ไม่ง่ายแบบนั้นนะครับ เพราะรายได้อื่นๆ ที่รับผ่านบริษัท ธอส.เขาไม่เอามาคิดให้นะครับ 

ลองฟังคลิปนี้ดูครับ ท่านอาจจะเข้าใจ และมีแนวทางในการกู้บ้าน และมีการเตรียมตัวได้ดีขึ้นครับ

ท่านที่สนใจ ให้ผใเป็นที่ปรึกษาการเงินส่วนตัว คลิกเลยครับ

วันอาทิตย์ที่ 8 ตุลาคม พ.ศ. 2560

เคยติดแบล็คลิส ติดเครดิตบูโร แต่ปิดหนี้แล้ว ทำไมยื่นกู้บ้าน ธนาคารอาคารสงเคราะห์ ยังไม่อนุมัติ


สำหรับท่าน ที่เคยมีปัญหา เคยติดแบล็คลิส ติดประวัติในเครดิตบูโร แต่ในชำระหนี้ ปิดหนี้ไปหมดแล้วนั้น จะมีไม่กี่ธนาคารเท่านั้น ที่รับยื่นกู้ซื้อบ้าน ขอสินเชื่อบ้าน หนึ่งในธนาคารที่รับยื่นกู้คือ ธอส. หรือ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ แต่บางคนก็กู้ผ่าน บางคนก็กู้ไม่ผ่าน มันเพราะอะไร ลองฟังคลิปนี้ดูครับ

สำหรับเพื่อนที่ สนใจอยากมีที่ปรึกษาการเงินส่วนตัว สนใจติดต่อ คลิกเลย ครับ

วันเสาร์ที่ 30 กันยายน พ.ศ. 2560

ขั้นตอน เอกสาร วิธีการ ระยะเวลาในการอนุมัติสินเชื่อ ของ ธนาคารอาคารสงเคราะห์


ขั้นตอน การเตรียมเอกสาร การเตรียมตัวยื่นกู้บ้าน และใช้ระยะเวลานานไหม นานเท่าไร สำหรับการกู้ซื้อบ้านกับ ธอส. ลองฟังคลิปนี้ดูครับ

สนใจ มีที่ปรึกษาการเงินส่วนตัว เพื่อช่วยให้การกู้ซื้อบ้าน ขอสินเชื่อบ้าน ให้ผ่านง่ายๆ หรือ ที่ปรึกษาการเงิน เพื่อช่วยแนะนำการเจรจาปรับโครงสร้างหนี้ การเจรจาหนี้ การผ่อนบ้าน ที่อาจจะกำลังจะโดนยึด หรือหนี้บัตรเครดิต สนใจ คลิกเลย   

วันจันทร์ที่ 18 กันยายน พ.ศ. 2560

กู้ซื้อบ้าน ขอสินเชื่อกับ ธอส. ทำไมต้องขอสำเนาโฉนด ฉบับกรมที่ดิน


ในการที่เราจะซื้อบ้าน หรือ อสังหาริมทรัพย์อะไรก็ตาม จำเป็นต้องขอกู้เงิน หลายธนาคาร มีเงื่อนไขและเอกสารที่ขอต่างๆ คล้ายๆ กัน แต่ในการกู้ซื้อบ้าน ขอสินเชื่อบ้านกับ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ จะมีเอกสารที่ไม่เหมือนกับที่อื่นๆ คือ ต้องขอเอกสาร สำเนาโฉนดฉบับกรมที่ดิน เพราะอะไร และต้องไปขอยังไง ในคลิปนี้ มีคำตอบครับ

สนใจติดต่อผม ถ้าอยากมีที่ปรึกษาการเงินส่วนตัว คลิกเลยครับ



วันเสาร์ที่ 24 มิถุนายน พ.ศ. 2560

ธอส.ให้กู้บ้านมือสอง แค่ 85% ทำยังไงให้ได้ 100%



ธนาคาร อาคารสงเคราะห์ ธอส. ให้กู้บ้านมือสอง 85% อยากกู้ให้ได้ 100% ให้พอดีกับราคาบ้าน หรือ เหลือ ค่าตกแต่ง ทำยังไง  ถึงจะขอกู้เกิน หรือ กู้ได้ 100%

ลองฟังคลิปนี้ดูครับ ติดตามเรื่องราวที่น่าสนใจ ใน Youtube ครับ

วันศุกร์ที่ 10 มีนาคม พ.ศ. 2560

ที่ทำงาน มีสวัสดิการกับ ธอส. จะกู้ซื้อบ้าน ขอสินเชื่อจะผ่านง่ายไหม


สำหรับท่านที่ ทำงานในบริษัท ที่มีสวัสดิการกับ ธอส. คงอยากรู้ว่า จะมีอภิสิทธิ์หรือเงื่อนไขที่ดีกว่า คนอื่นๆ ยังไง บ้าง ถ้ามีหนี้บัตร ผ่อนรถ ต้องปิดหนี้ก่อนไหม หรือติดแบล็คลิส ติดเครดิตบูโร ต้องปิดหนี้ก่อนไหม คลิปนี้มีคำตอบให้กับเพื่อนๆ ครับ

สำหรับท่านที่ มีปัญหาในการขอสินเชื่อบ้าน กู้ซื้อบ้าน สนใจติดต่อ LineID : @antonio   

วันเสาร์ที่ 21 มีนาคม พ.ศ. 2558

กู้บ้านแล้วเงินเหลือ กู้บ้านแล้วเหลือเงิน สรุปก็คือ อยากซื้อบ้านแล้วเหลือเงิน


จากหัวข้อวันนี้ ผมอยากจะสรุปกลุ่มลูกค้าแนวๆ นี้หลายแนวทางนะครับ
1. ลูกค้าที่ มีหนี้บัตรเครดิต หนี้สินเชื่อเงินสด หนี้บ้าบอ อะไรๆ อีกเพียบ แล้วยังไม่ได้ชำระอะไรเลย ค้างหนี้เขาอยู่อย่างนั้น แล้วก็เป็นหนี้เสียซะด้วย วัตถุประสงค์ของลูกค้ากลุ่มนี้คือ ไม่มีเงินปิดหนี้ อยากให้หาบ้าน แล้วไปทำกู้ เพื่อเอาเงินส่วนต่างมาใช้หนี้คืน ที่มีคนเอาเงินไปปิดหนี้บัตรมาให้ก่อน ลูกค้าประเภทนี้ เรียบว่า พวกอาการหนัก ผมสันนิษฐานได้เลยว่า ปัจจุบันนี้ เงินกินเงินใช้ในชีวิตยังจะไม่รอด แล้วจะมาให้ผมไปหลอกธนาคาร มาอนุมัติวงเงินซื้อบ้าน แล้วเหลือเงินให้อีก บ้าเถอะครับ พี่ๆ เพื่อนๆ ในวงการธนาคารที่ผมรู้จักนะ เขาช่วยเหลือลูกค้าที่ผมแนะนำไปหนะ เพราะเขาเชื่อใจ และไว้ใจในเครดิตของผม ถ้าเอาลูกค้าประเภทนี้ไปให้ ผมก็เสียหมดซิครับ เป็นหนี้เสียอีกครั้งแน่ๆ 

2. ลูกค้าที่ มีหนี้บัตรเครดิต หนี้สินเชื่อเงินสด แต่ปิดหนี้ไปแล้ว แหม ประเภทหนี้ค่อยยังชั่ว แสดงว่าเป็นคนที่มีจิตสำนึกดีกว่าไอ้ประเภทแรก แต่ถ้าจะมาคาดคั้น ให้ผมตกปากรับคำว่า ต้องทำกู้เหลือเงินให้ด้วยอีก ผมตอบแบบนี้เลยครับ ลูกค้าที่ผมทำให้ส่วนใหญ่ 50% จะเหลือมากน้อยแค่ไหน ก็ว่ากันไป แต่ถ้าต้องการเหลือเงินเลยอย่างเดียวเป็นแม่นมั่น ตอบว่ามาทางไหนไปทางนั้น ผมไม่สามารถรับประกันได้หรอกครับ แล้วที่สำคัญ คุณก็ต้องหาบ้านที่คุณต้องการอยู่จริงๆ มาด้วยนะครับ ไม่ใช่ใครเลือกบ้านอะไรให้ก็เอา ต้องการแค่เหลือเงิน ผมว่าบ้าไปแล้ว

ประเด็นที่จะกู้เหลือเงิน หรือไม่เหลือ มันอยู่ที่ ราคาบ้านของคุณที่ตกลงกับเจ้าของบ้านมานะ ได้ราคามาต่ำกว่าตลาดหรือเปล่า เช่น บ้านที่คุณตกลงซื้อมาได้ที่ราคา 900,000 บาท ราคาตลาดอยู่ที่ประมาณ 1-1.2 ล้านบาท แล้วผมทำราคาประเมินได้ 1.15 ล้านบาท ธนาคารอนุมัติให้ 90% ของ 1.15 ล้านบาท เท่ากับวงเงินที่คุณได้รับ 1,035,000 บาท แบบนี้คุณเหลือส่วนต่าง 135,000 บาท ครับ  แต่ในทางกลับกัน คุณตกลงราคามาได้ 1.0 ล้านบาท กรณีนี้คุณก็เหลือแค่ 35,000 บาท แบบนี้พอเข้าใจไหมครับ

ขออัพเดทให้อีกอย่างนะครับ ในอินเตอร์เนตตอนนี้ระบาดมาก ซื้อบ้านเหลือเงิน ถ้ามีสวัสดิการ ธอส. กู้ได้ 100% ผมขอบอกเลยครับว่า ให้นายหน้ากลับไปเช็คกันมาใหม่นะครับ กู้ธนาคารอาคารสงเคราะห์ได้สวัสดิการ 100% จริงหรือเปล่า ตอนนี้อาจจะไม่ใช่แล้วนะครับ แค่ลำพังคุณติดเครดิตบูโร จะทำให้กู้ให้ผ่าน ก็ยากมากแล้วครับ ไม่ต้องมาเน้นเรื่องขอกู้เหลือเงินหรอกครับ ถ้าได้ก็ถือว่าเป็นโบนัสดีกว่า

สำหรับท่านที่อยากมีบ้านจริงๆ ลองไปกู้แล้วก็ไม่ผ่าน เนื่องจากเคยติดเครดิตบูโร ถ้าอยากลองใช้บริการจากผม ก็ขอบอกว่ายินดีรับใช้เป็นอย่างยิ่งนะครับ สนใจสอบถามได้ครับ LineID : @antonio

โพสต์แนะนำ

ที่ปรึกษา เพื่อแนะนำ เทคนิค วิธีการ การ กู้เงิน ขอสินเชื่อ แก้หนี้ ปรับโครงสร้างหนี้

สำหรับคนที่มีปัญหา กู้เงินซื้อบ้านไม่ผ่าน ขอสินเชื่อกับ ธนาคารไม่ผ่าน แบงก์ ไม่อนุมัติ หรือ ท่านที่มีปัญหาหนี้เสีย ภาระหนี้สินมากและยัง...

บทความที่น่าสนใจ