ติดแบล็คลิส ติดเครดิตบูโร ถึงกับขึ้นบัญชีดำกันเลยเหรอ?

ผมเจอคำถามบ่อยมากครับ ติดแบล็คลิส ติดเครดิตบูโร อยากกู้บ้าน ขอสินเชื่อบ้าน ทำยังไง วิธีการจะทำยังไง ผมว่า ผมเขียนบทความในบล็อคนี้ของผมมาหลายบทความแล้ว ผมขออนุญาตไม่อธิบายละครับ บทความนี้ จะขออธิบายคำว่า ติดแบล็คลิส มันคืออะไร

คำว่า ติดแบล็คลิส อันนี้ความเข้าใจของผมนะ จริงๆ มันน่าจะใช้กับ คนที่โดนฟ้อง และพิพากษาให้ล้มละลายมากกว่านะ คือ หลังจากที่ คุณเป็นบุคคลล้มละลาย คุณจะไม่สามารถ ทำนิติกรรมใดๆ ได้เลย คือ ถ้าทำสัญญาอะไรกับใคร ก็จะถือว่า สัญญานั้นเป็นโมฆะ โมฆียะ อะไรซะอย่าง คำภาษากฏหมาย ผมไม่คุ้นเท่าไร เช่น คนที่โดนฟ้องล้มละลาย เวลาจะออกนอกประเทศ หรือ ทำธุรกรรมต่างๆ เช่น ขอน้ำ ขอไฟ อันนี้ยังทำไม่ได้เลยนะครับ เพราะฉะนั้น คำว่า ติดแบล็คลิส คือ ติดบัญชีดำ มันรุนแรงมากนะครับ 

เพราะฉะนั้น คำว่า ติดแบล็คลิส ติดเครดิตบูโร คือ มันไม่มีนะครับ เครดิตบูโร คือหน่วยงาน ที่เขาจัดเก็บข้อมูล และประวัติในการผ่อนชำระหนี้สินเชื่อของคุณ ที่มีกับสถาบันการเงิน คุณจ่ายตรง ไม่ตรง มันขึ้นมาหมด สุดท้าย เวลาธนาคารเขาพิจารณาสินเชื่อ พวกเจ้าหน้าที่ ที่ไม่ค่อยจะประสีประสา เวลาไม่อนุมัติให้ลูกค้า เนื่องจากลูกค้ามีประวัติการผ่อนชำระหนี้ไม่ตรง ชำระล่าช้า ชอบพูดกันนัก พี่ติดเครดิตบูโร ติดแบล็คลิส นะครับ ทำให้กู้ไม่ผ่าน พูดกันมาหลายปีละ จนเข้าใจกันผิดทั้งบ้านทั้งเมือง 

ผมหวังว่า บทความนี้ของผม จะช่วยให้เพื่อนๆ เข้าใจ ความหมายของคำ คำนี้ ได้อย่างดีขึ้นนะครับ อยากพูดคุยกัน ติดต่อผมได้ครับที่ LineID : @antonio 

การขอถอนชื่อออกจากการกู้ร่วม ทำได้ไหม และทำยังไง

ถ้าอยากเอาชื่อออกจากการเป็นผู้กู้ร่วม ไม่อยากมีภาระหนี้ผูกพัน อยากที่จะไปซื้อบ้านของตัวเองก็ทำไม่ได้ คลิปนี้มีวิธีแนะนำเพื่อนๆ ในการที่จะเอาชื่อผู้กู้ร่วมออก ทำยังไง มีหลักการยังไงในการพิจารณาและวิธีการทำยังไง มีค่าใช้จ่ายอะไรอีกบ้างไหม ยุ่งยากไหม ลองฟังดูนะครับ

สินเชื่อบ้านแลกเงิน กู้ไม่ง่ายอย่างที่ดิคนะครับ

สำหรับสินเชื่อบ้านแลกเงิน หรือ สินเชื่ออเนกประสงค์ มีบ้านก็เอาเงินไปใช้ได้เลย ทั้งบ้าน คอนโด ทาวน์เฮาส์ นะครับ ส่วนที่ดินเปล่า ธนาคารไม่รับครับ เงื่อนไขส่วนใหญ่ จะให้วงเงินสูงสุดของราคาประเมิน คือ 80% โฉนดต้องไม่ติดภาระผูกพันใดๆ ดอกเบี้ยแพงกว่าทั่วไป ระยะเวลาการผ่อนสั้นกว่า 

และยังมีปัจจัยอื่นๆ อีกมากมาย ที่มีผลทำให้ กู้ผ่าน ง่ายหรือ ยาก ลองไปฟังในคลิปกันดูนะครับ

สำหรับท่านที่สนใจ จะปรึกษาการกู้บ้าน ติดปัญหา อะไรต่างๆ ในการกู้ซื้อบ้าน ขอสินเชื่อบ้าน ลองหาข้อมูลในเพจผมดูนะครับ CloseDealRealty ขอบคุณครับ

กู้บ้านมือสอง ให้ได้วงเงิน 100% ทำยังไง

สำหรับคนซื้อบ้าน คอนโด มือสอง ขอสินเชื่อบ้าน ที่อยากกู้ให้ได้ 100% ไม่ต้องเติมเงิน หรือ มีเงินดาวน์ มีหลักการในการทำยังไง ลองฟังคลิปนี้ดูนะครับ

หลักเกณฑ์ ในการขอสินเชื่อกู้ซื้อตึกแถวหรืออาคารพาณิชย์

การกู้ซื้อบ้าน สินเชื่อบ้าน จะมีหลักเกณฑ์ที่หยืดหยุ่นกว่า การกู้ตึกแถว หรือ อาคารพาณิชย์

เนื่องจาก การกู้ซื้อบ้านเพื่อเป็นที่พักอาศัย ที่ธนาคารจะนิยามว่า เป็นสินเชื่อเพื่อการเคหะ แต่ในการกู้ซื้อตึกแถว หรือ อาคารพาณิชย์ เป็นการซื้อเพื่อประกอบกิจการการค้า จึงทำให้เงื่อนไขต่างๆ แตกต่างกัน คือ

ผ่อนระยะเวลา สั้นกว่า 

ดอกเบี้ยแพงกว่า 

สัดส่วนวงเงินให้กู้น้อยกว่า

ลองฟังในคลิปดูครับ เรามาแบ่งปันข้อมูลกันครับ และถ้าเพื่อนๆ ท่านไหน มีข้อสงสัย ปัญหาต่างๆ ในการกู้ซื้อบ้าน ขอสินเชื่อบ้าน เคยติดปัญหาประวัติเครดิตบูโร คุยกันได้ที่ LineID : @antonio  ครับ