++ ขายบ้านมัณฑนา วงแหวน พระรามเก้า 104 ตรว. บ้านมุม ทำเลหน้าสวน ++

ขายบ้าน 104  ตรว. 3 นอน 3 น้ำ มีส่วนห้องนอน ห้องน้ำ คนรับใช้แยกส่วน  บ้านสวยแต่งครบ  พร้อมอยู่  บ้านเป็นหลังมุม ทำเลดีในหมู่บ้าน หน้าบ้านเป็นสวนสวย ขนาดใหญ่  บรรยากาศดี ร่มรื่น  มีพื้นที่สนามด้านข้างกว้าง โครงการจัดสรรคุณภาพจาก แลนด์ แอนด์ เฮาส์ ที่ตั้งโครงการ อยู่บนถนนสุขาภิบาล 2 เป็นถนนคู่ขนาน กับ มอเตอร์เวย์ วงแหวน พระรามเก้า เดินทางสะดวก ได้ทั้ง อ่อนนุช  บางนา  พัฒนาการ  ใกล้ทางด่วน เสนอขาย 9.5 ล้านบาท  สนใจสอบถาม 081 869 0878

++ การติดแบล็คลิส ติดเครดิตบูโร กลายเป็นตราบาปไปตลอดชีวิต ++

การเริ่มต้นชีวิต หลังจากเรียนจบมหาวิทยาลัย เพิ่งเริ่มต้นทำงานเป็นลูกจ้างกินเงินเดือน  ชีวิตมีความหวัง  เริ่มใช้ชีวิต และเงิน ตามกระแสสังคม โลกเปลี่ยนแปลงรวดเร็ว  ความต้องการใช้จ่าย ให้รางวัลกับชีวิต หรือสมัยนี้เค้าชอบใช้คำว่า เราต้องใช้ชีวิตให้สุดๆ  เต็มที่กับชีวิต  ที่กล่าวมาทั้งหมดนี้ ก็คือ มันต้องใช้เงินครับ  ถึงจะใช้ชีวิตได้สุดๆ  เป้าหมายของสถาบันการเงิน บริษัท บัตรเครดิตทั้งหลายก็คือ มนุษย์เงินเดือน  เงินเดือนผ่านธนาคาร บริษัท ขนาดกลาง จนถึงบริษัท ขนาดใหญ่ หวานหมูเค้าละ เพิ่งจบมาใหม่ๆ กำลังห้าว ทำบัตรมันทุกใบ ยกเว้น ธกส. เท่านั้นที่ไม่มี

มีบัตรกัน ผู้ชายก็รูดพาสาวเที่ยว เปิดเมมเบอร์ไปทั่ว ผู้หญิงก็ซื้อกระเป๋าแบรนด์เนม  แต่งตัวราคาแพงระยับ  ท่องเที่ยวไปทั่ว  ร้านอาหารไหนแพงๆ ก็ถ่ายรูปอาหาร เช็คอิน ลง Facebook โชว์กัน  ผลสุดท้ายเดี้ยง หมุนเงินไม่ทัน  บางคนจ่ายได้บ้าง จ่ายไม่ได้บ้าง  บางใบค้างจ่ายเป็นปี  บางใบปิดได้ 

พอถึงช่วงชีวิตหนึ่งต้องการมีบ้าน มีคอนโด กู้เงินธนาคาร ขอสินเชื่อไม่ได้  เพราะ คุณเคยมีประวัติการผ่อนล่าช้า  หรือ คุณเคยค้างชำระเท่านั้นวัน เท่านี้วัน  แต่ดิฉัน แต่ผม ก็ได้เปิดบัญชี ชำระหนี้ไปแล้วนิครับ นิคะ  ธนาคาบอกว่า ถึงแม้คุณจะได้ปิดบัญชีชำระหนี้ไปแล้ว แต่คุณเคยค้างชำระเกือบปี  ในเครดิตบูโรมันขึ้นมานะครับ  สรุปเลยนะครับ ถึงแม้คุณจะชำระหนี้ปิดบัญชีไปแล้ว แต่ในเรคคอร์ดประวัติมันจะขึ้นว่า คุณเคยค้างชำระนานที่สุดกี่วัน ซึ่งนั่นก็เป็นเหตุผลที่ธนาคาร สามารถปฏิเสธสินเชื่อของคุณได้  หมดกัน โอกาสในการมีบ้าน

ยังไม่หมดหรอกครับ เราช่วยคุณได้ครับ ด้วยทีมงานมากคุณภาพ และประสบการณ์ของทีมงานเรา สามารถช่วยคุณให้ขอสินเชื่อกับธนาคาร เพื่อขอซื้อบ้าน ซื้อคอนโด ได้ครับปัญหาทุกปัญหามีทางแก้ไขครับ  หรือบางท่านติดปัญหาเป็นเจ้าของกิจการทำเรื่องขอสินเชื่อต่อธนาคารยาก ได้วงเงินไม่สูง อยากได้วงเงินสูง หรือปัญหาต่างๆ ที่เกี่ยวกับการขอสินเชื่อธนาคาร  ลองโทรมาปรึกษาได้ครับ 081 869 0878  หรือ  antonioattorney@gmail.com  ยินดีรับใช้ครับ

++ ขายอพาร์ทเมนท์ 3 ชั้น 144 ตรว. ผลตอบแทนเกือบ 10% อำเภอเมือง เชียงราย ++

ขายอพาร์ทเมนท์ 3 ชั้น  36 ห้อง เนื้อที่ 144 ตรว.  ทุกห้องมีแอร์ เครื่องทำน้ำอุ่น  ตู้ เตียง  โต๊ะทำงาน  ทีวี ตู้เย็น ตัวอาคารตกแต่งอย่างดี มีรายได้ประมาณ 100,000 บาท ต่อเดือน  อาคารมีห้องสำนักงาน  ห้องแม่บ้าน ห้องรับแขก  และมีบริการ อินเตอร์เนต และเคเบิ้ลทีวี ฟรี  มีระบบ รปภ. และกล้องวงจรปิด พร้อมสรรพ  ที่ตั้ง ใกล้สนามบินส นานาชาติ เชียงราย อยู่ที่ ตำบลเวียง อำเภอเมือง จังหวัดเชียงราย  ทั้งหมดนี้ เสนอขาย 15.0 ล้านบาท  ผลตอบแทนสูง เกือบ 10% คุ้มค่าการลงทุนครับ สนใจติดต่อ 081 869 0878

++ โครงการบ้านหลังแรก ของ ธนาคาร อาคารสงเคราะห์ ++

โครงการปล่อยกู้ บ้านหลังแรก ดอกเบี้ย 0% 3 ปี  โดยมี ธนาคาร อาคารสงเคราะห์เป็นหัวหอกนั้น  คาดว่ารัฐบาลจะขยายระยะเวลาโครงการออกไปจนถึงสิ้นปี 2556  โดยขยายวงเงินกู้ เป็นไม่เกิน 2.0 ล้านบาท ข่าวนี้ออกมาตั้งแต่เดือนเมษายน 2555 แต่ปัจจุบันนี้วงเงินที่ว่าจะขยายก็ยังไม่ขยับซะทีครับ  ผมว่าวงเงินกู้ ไม่เกิน 1 ล้านบาท นั้น สมัยนี้หาบ้านราคานี้ยากมากๆ แล้วครับ  อีกทั้งผังเมืองฉบับใหม่  และการประเมินราคาที่ดินกันใหม่ของกรมธนารักษ์  สองปัจจัยนี้ ยิ่งทำให้ราคาบ้านต่างขยับขึ้นกันเกือบทุกประเภทละครับ ทั้ง บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮาส์  ทาวน์โฮม  คอนโด  ขึ้นกันไปหมด  รัฐลบาลควรจะรีบปรับเกณฑ์ในการปล่อยกู้ได้แล้วครับ  วงการบ้านมือสอง จะได้รับน้ำทิพย์ชโลมใจกันบ้าง โบรกเกอร์ รีเซลอย่างผมจะได้รับผลพลอยได้ไปด้วยครับ

หรือบางท่านที่ต้องการจะกู้เงินธนาคาร เพื่อซื้อบ้าน หรือบ้างท่านกู้ไปแล้วไม่ผ่าน ได้วงเงินไม่พอ ได้วงเงินน้อย หรือติดปัญหามีประวัติติดเครดิตบูโร โทรมาปรึกษาได้ครับ ผมยินดีรับใช้ครับ สนใจติดต่อ 081 869 0878  email : antonioattorney@gmail.com

++ ราคาประเมิน กรมที่ดิน สำหรับเขตในเมืองนี่ขึ้นกว่า 50% เชียวเหรอครับ ++

วันนี้ ผมได้มีโอกาสไป สำนักงานที่ดินห้วยขวางอีกครั้ง ก็เนื่องมาจาก ลูกค้าที่ฝากขายบ้าน จะได้มีการโอนกรรมสิทธิ์กันในวันนี้ครับ ก็มารับเงินค่าคอมมิชชั่นละครับ 

แต่เรื่องนี่ตกใจวันนี้ของผมคือ ราคาประเมินกรมมธนารักษ์ นี่สำหรับบ้านลูกค้าผม ขึ้น 50% เลยทีเดียวครับ  ซึ่งในโครงการนี้ผมได้มีการขายไปได้หลังหนึ่ง ช่วงหลายเดือนที่แล้ว ก่อนวันที่ 2  กรกฏาคม 2555 ราคาประเมินที่ดินตอนนั้น 40,000 บาท ต่อ ตารางวา  วันนี้ ขยับขึ้นไป 60,000 บาท แล้วครับ 50% เลยละครับ  ก็เละซิครับ ค่าใช้จ่ายโอนขึ้นมา กว่า 40% 

ในทำเลถนนรัชดา เกาะแนวรถไฟฟ้านี่ ราคาขึ้นมาได้น่าตกใจมากเลยครับ  แต่ยังไงก็ตาม ราคาขาย ก็ยังสูงกว่าก็จริง แต่ค่าใช้จ่ายในการโอน ที่คำนวณจากราคาประเมินนี่ เมื่อไรประเทศไทยจะเปลี่ยนการคำนวณภาษีซะที คำนวณจากส่วนต่างที่ซื้อขายซิครับ  ไม่งั้นต้นทุนในการซื้อขายบ้านมือสองบานเลย  เมื่อไรจะเปลี่ยนการคำนวณคิดภาษีซะที ธุรกิจโบรกเกอร์อย่างผม จะได้สบายซะทีครับ  อีกหน่อยที่ก็จะไม่มีให้มาพัฒนาทำโครงการกันแล้ว  จัดผังเมืองให้ดี มาเน้นการสนับสนุนซื้อขายบ้านมือสองกันดีกว่า ทำเลดีกว่ากันเยอะ จริงไหมครับ