ถนนลาดพร้าว เป็นถนนที่ผมชอบมากจริงๆ ในฐานะโบรกเกอร์ซื้อขายบ้านมือสอง

จากหัวข้อทึ่เกริ่นมานั้น ไม่มีอะไรมากครับ เพียงแต่ ถนนลาดพร้าวเส้นนี้ ทำให้ ผมดำเนินธุรกิจ โบรกเกอร์ ซื้อขายบ้านมือสอง ได้ประสบความสำเร็จมากจริงๆ ครับในปีนี้  มีกี่หลังกี่หลัง ขายเกลี้ยงภายในระยะเวลาไม่นาน

ถนนลาดพร้าว เริ่มจากห้าแยกลาดพร้าว ยาวจนมาถึง เดอะมอลล์ บางกะปิ ทั้งสองฝากฝั่ง ทั้งซอยเลขคู่ และเลขคี่  ทำเลดีทั้งนั้น ด้านฝั่งเลขคู่ สามารถเข้าออกได้หลายเส้นทาง เริ่มตั้งแต่ วิภาวดี ประชาอุทิศ  รามคำแหง  หรือ ฝั่งเลขคี่ ก็ ทะลุทะลวง ไปได้ทั้ง รามอินทรา นวมินทร์  จึงกล่าวได้ว่า เป็นถนนที่มีทำเลที่ตั้งยอดเยี่ยมจริงๆ ครับ

อีกปัจจัยที่ทำให้ ทำเลลาดพร้าว เป็นทำเลที่ดี ในการซื้อขายบ้านมือสอง อีกประเด็นคือ ถนนลาดพร้าว เมื่อ สามสิบกว่าปีที่แล้ว เป็นแหล่งของหมู่บ้านจัดสรร  ในขณะนั้นมากมาย และเมื่อระยะเวลาผ่านมา จากรุ่นสู่รุ่น จนถึงเจนเนอเรชั่นที่ 2 ก็อยากจะขยายครอบครัว  และอยู่ในทำเลที่อยู่อาศัยเดิม ใกล้คุณพ่อคุณแม่  จึงทำให้มีความต้องซื้อบ้านมือสองในทำเลลาดพร้าว เป็นจำนวนมากครับ สำหรับผมชอบจริงๆ ครับ

แต่ในภาวะปัจจุบันนี้ การขายไม่ยากเท่าไรครับ แต่การยื่นกู้ช่วยลูกค้า อยากขึ้นกว่าเดิมมากขึ้นครับ  เพราะ ธนาคาร เข้มงวดในการพิจารณามาขึ้น ละเอียดรอบคอบกว่าเดิมมากเลยครับ  แต่ยังไงก็ตาม ก็ไม่เกินความสามารถของผมละครับ อันนี้ขอคุยสรรพคุณตัวเองซะหน่อย  แต่ก้คงไม่ทุกเคสละครับ บางท่าน ก็เกินเยียวยาจริงๆ  อันนี้ผมพิจารณาไม่ขอรับให้เป็นลูกค้าที่จะวางเงินทำสัญญาให้เจ้าของบ้านเค้าเสียเวลาหรอกครับ  เราในฐานะโบรกเกอร์ ก็จำเป็นต้องสกรีนผู้ซื้อ ให้กับลูกค้าของเราด้วยครับ ถึงจะเป็นมืออาชีพครับ

ส่วนท่านที่ไม่ได้ซื้อบ้านกับผม แต่อยากให้ช่วยดำเนินการจัดหาวงเงินสินเชื่อให้ อย่างทีมงานมืออาชีพ ยินดีรับใช้นะครับ  ไม่ว่าท่านจะติดขัดปัญหาอะไรในการยื่นกู้ ไม่ว่าจะ เคยติดเครดิตบูโร ทำอาชีพ อิสระ หรือ ปัญหาต่างๆ  ที่เคยถูกธนาคาร ปฏิเสธการอนุมัติสินเชื่อมาแล้ว ติดต่อ สอบถาม ปรึกษาได้ครับ  ยินดีให้คำแนะนำกับทุกท่าน ทุกสาย ครับ  ยุทธนา 081 869 0878 ขอบคุณครับ   

++ ขายบ้านมัณฑนา วงแหวน พระรามเก้า 104 ตรว. บ้านมุม ทำเลหน้าสวน ++

ขายบ้าน 104  ตรว. 3 นอน 3 น้ำ มีส่วนห้องนอน ห้องน้ำ คนรับใช้แยกส่วน  บ้านสวยแต่งครบ  พร้อมอยู่  บ้านเป็นหลังมุม ทำเลดีในหมู่บ้าน หน้าบ้านเป็นสวนสวย ขนาดใหญ่  บรรยากาศดี ร่มรื่น  มีพื้นที่สนามด้านข้างกว้าง โครงการจัดสรรคุณภาพจาก แลนด์ แอนด์ เฮาส์ ที่ตั้งโครงการ อยู่บนถนนสุขาภิบาล 2 เป็นถนนคู่ขนาน กับ มอเตอร์เวย์ วงแหวน พระรามเก้า เดินทางสะดวก ได้ทั้ง อ่อนนุช  บางนา  พัฒนาการ  ใกล้ทางด่วน เสนอขาย 9.5 ล้านบาท  สนใจสอบถาม 081 869 0878

++ ขายบ้านเดี่ยว 2 ชั้น 76 ตรว. หมู่บ้านภัทรา รามคำแหง 76 ++

ขายบ้านเดี่ยวสวย โครงการจัดสรร หมู่้บ้านภัทรา บ้าน 2 ชั้น 4 นอน 3 น้ำ  ชั้นล่างกระเบื้องแกรนิตอย่างดี ชั้นบน ปูด้วยพื้นไม้ลามิเนต  หน้าบ้านหันทิศใต้ รับลมเย็นตลอดทั้งปี มีพื้นที่สนามหน้าบ้าน และด้านข้างบ้าน

หมู่บ้านภัทรา  ตั้งอยู่ในซอยรามคำแหง 76 ทำเลดี เดินทางสะดวก ถนนภายในโครงการกว้างขวาง และมีทั้ง ฟิตเนส สระว่ายน้ำ สวน ซาวน์น่า แยกชาย หญิง โครงการดี บ้านมือสอง บ้านสวยสภาพใหม่มาก หรือสนใจซื้อไว้ปล่อยเช่า ชาวต่างชาติ ได้ผลตอบแทนดี เสนอขาย 7.4 ล้านบาท  สนใจต่อรองได้ 081-869-0878  

ทาวน์โฮม 3 ชั้น 31 ตรว. ซอยพัฒนาการ 67

Townhome 3 ชั้น 31 ตรว. หน้ากว้าง 7 เมตร ซอยพัฒนาการ 67 ใกล้แอร์พอร์ทลิงค์ ห้างพาราไดซ์ ใกล้มอเตอร์เวย์  ทางด่วนฯ โรงพยาบาล  มหาวิทยาลัย คมนาคมสะดวก อ่อนนุช ลาดกระบัง สุวรรณภูมิ ศรีนครินทร์ เพชรบุรีตัดใหม่ ทองหล่อ เอกมัย รามคำแหง พระรามเก้า

ทำเลอนาคต ซื้อไว้ มีแต่เพิ่มมูลค่า ซื้อไว้ปล่อยเช่าคุ้ม สามารถให้เช่าได้เดือนละ 20,000 สบายๆ ผลตอบแทน 5% ดีกว่าฝากธนาคารครับ เสนอขาย 4.3 ล้านบาท สนใจติดต่อ  081-869-0878

ขายบ้านเด่น ทำเลดี คุ้มค่าการลงทุน

วันนี้ขอแนะนำบ้านกลางเมือง โยธินพัฒนา สถานที่ตั้งของโครงการนี้ อยู่ในซอยเรือนพระยา นวดแผนโบราณ ถนนเลียบทางด่วน เอกมัย รามอินทรา ท่านสุภาพบุรุษขี้เมื่อยทั้งหลายคงจะพอรู้จักกันบ้างนะครับ ถัดไปอีกนิดก็จะถึง คริสตัล พาร์ค คอมมูนิวตี้ ไฮโซ ที่สาวก เฟสบุค ทั้งหลายต้องเข้าไปนั่งเก๊ก กว่าจะกินห่าอะไรได้ที ต้องถ่ายรูปลงเฟสบุคก่อน โทษทีครับไม่สุภาพ เข้าเรื่องต่อ บ้านนี้เป็นทาว์นโฮม 3 ชั้นครับ ยี่สิบกว่าวา เจ้าของบ้านขาย 3.8 ล้านบาท ผมว่า 3.6 ล้านบาท พี่เขาก็ขายแล้วครับ เก็บงาน อีกไม่เกิน 800,000 บาท รวมแล้ว สี่ล้านต้นๆ ปล่อยเช่าเดือนละ 2-2.5 หมื่นบาท ปีละ 300,000 บาท ก็ได้อัตราผลตอบแทน 6.66% มากกว่าฝากดอกเบี้ยธนาคารอีก ทำเลดีมาก สำหรับหลังนี้ผมว่าคุ้มสุดๆแล้วครับ ขอแนะนำเอาไว้ก็แล้วกันครับ