บ้านแบบนี้ก็ขายมาแล้ว เจ้าของบ้านบอกจะขายได้ไหมคะเนี่ย ในใจผมคิดว่ายังไงก็ขายได้ เพราะทำเล พอใช้ได้ แต่ต้องทุบทิ้งทำใหม่ทั้งหลัง ปรากฏว่า ขายได้ภายใน 2 เดือน ตอนนี้สบายใจทั้งคนขาย คนซื้อ เจ้าของใหม่ทุบทิ้งสร้างใหม่เรียบร้อย แต่ยังไม่เสร็จ บ้านแบบไหนก็ขายได้ครับ ถ้าทำเลไม่ดี แต่ราคาถูกยังไงก็ขายได้ ทำเลดี ขายแพงหน่อยก็มีคนซื้อ แต่ถ้าทำเลก็ไม่ได้เด่นอะไร เจ้าของก็ใช้ความคิด ความต้องการตนเองเป็นใหญ่ ไม่มีเหตุผลในการตั้งราคา ยังไงก็ขายไม่ได้หรอกครับ
อีกตัวอย่างครับ นี่ก็ใกล้จบแล้ว ต่อรองกันอีกแค่นิดเดียว เจ้าของบ้านมีสตางค์ โดนคนซื้อกดราคามาก กลัวเสียศักดิ์ศรี จะไม่ขายเอา agent อย่างผม ก็ต้องประสานให้ดี ห้ามให้รู้สึกว่าโดนกดราคา เสียศักดิ์ศรี ต้องพยายามประคองกันไปทั้งผู้ซื้อผู้ขาย จริงๆ agent อย่างผม นี่ก็คือ ผู้บริหารอารมณ์ความรู้สึกของลูกค้า ทั้งผู้ขาย และผู้ซื้อ จริงๆ สินค้าคือบ้านนะ มันจะมีผู้ซื้อและผู้ขายที่เป็นเนื้อคู่กันอยู่แล้วละในตลาด เพียงแค่ผู้ซื้อ ทำไงก็ได้ให้ท่านผู้ซื้อ รู้สึกว่าท่านมีกะตังค์ มีเครดิตกู้ธนาคารได้สบายๆ เลยใช่ป่าวครับพี่ ส่วนผู้ขายเนี่ย ไม่ได้ขายเพราะร้อนเงินนะ ต้องการไปอยู่ที่อื่น บ้านใหญ่ขึ้น
หน้าที่ agent คือ ทำให้ ผู้ซื้อ ผู้ขาย รู้สึกว่ากูคือ คนรวย คนมีเครดิต ยกยอกันเข้าไป สุดท้าย ขายบ้าน/ซื้อบ้านกันไป เรียบร้อย ค่าคอมฯ ผมรับ ขอบคุณครับ ท่านลูกค้า
ที่ปรึกษาด้านการเงิน กู้เงิน สินเชื่อ บ้าน สินเชื่อธุรกิจ เจรจา ปรับโครงสร้างหนี้ รับเขียน feasibility study ดำเนินการโดย Antonio Attorney ติดต่อ LineID : @antonio และ email : antonioattorney@gmail.com
แสดงบทความที่มีป้ายกำกับ รับเหมาทาสี แสดงบทความทั้งหมด
แสดงบทความที่มีป้ายกำกับ รับเหมาทาสี แสดงบทความทั้งหมด
วันจันทร์ที่ 28 มีนาคม พ.ศ. 2554
สมัครสมาชิก:
บทความ (Atom)
โพสต์แนะนำ
ที่ปรึกษา เพื่อแนะนำ เทคนิค วิธีการ การ กู้เงิน ขอสินเชื่อ แก้หนี้ ปรับโครงสร้างหนี้
สำหรับคนที่มีปัญหา กู้เงินซื้อบ้านไม่ผ่าน ขอสินเชื่อกับ ธนาคารไม่ผ่าน แบงก์ ไม่อนุมัติ หรือ ท่านที่มีปัญหาหนี้เสีย ภาระหนี้สินมากและยัง...
บทความที่น่าสนใจ
-
ขาย Town house มือสอง 36 ตรว. 3 ชั้น มี 4 นอน 4 น้ำ พื้นที่ใช้สอยเยอะ บ้านตั้งอยู่ในทำเลดี ถนนพัฒนาการ ซอย 65 เยื้องกับ โรงแรม ซั...
-
เมื่อไม่กี่วันนี้ ผมได้ดำเนินการให้ลูกค้าอยู่หนึ่งรายครับ เรื่องมีอยู่ว่า บ้านหลังนี้ได้ไปทำการขายฝากกับนายทุนไว้เป็นเงินจำนวนหนึ่งครับ...
-
เมื่อเราจองบ้าน หรือ คอนโด สำหรับโครงการบ้านใหม่ เมื่อคุณกู้บ้านผ้านแล้ว ธนาคารแจ้งผลอนุมัติ แต่บ้าน หรือ คอนโด ที่คุณจอง ยังก่อสร้างไม...
-
คะแนนเครดิต (Credit Scoring) เป็นเครื่องมือที่ใช้วัดพฤต ิกรรมความตั้งใจในการชำระหน ี้ของผู้มาขอสินเชื่อ เสริมเข้าไปกับ Scoring ปกติที่ส...
-
ธอส. ออกโปรแกรม ดอกเบี้ย 0% กี่ปีผมจำไม่ได้ 2 หรือ 3 ปี สำหรับผู้มีบ้านหลังแรก โดยมติ ครม.เลยทีเดียว วงเงิน 25,000 ล้านบาท ผมว่าก็ดีเหมือนกั...
-
วันนี้ ทำเลที่ฮอท มากที่สุดทำเลหนึ่งของกรุงเทพ คงไม่พ้นกรุงเทพด้านตะวันออกนะครับ ถนนบางนาตราดครับ มีที่ดิน บางนาตราด ขายกันมากมายหลายแปลงครั...
-
ขาย town house 4 ชั้น 23 ตรว. 5 นอน 5 น้ำ ตั้งอยู่ในซอยอุดมสุข 42 หรือ เข้าทางเส้นบางนา ตราด เข้า บางนา-ตราด 19 แยก 18 เสนอขาย 2...
-
ขายบ้านเดี่ยว 86.81 ตารางวา 4 นอน 4 น้ำ อยู่ในโครงการบ้านสวนปริญสิริ ซอยโยธินพัฒนา ทำเลดี ย่านเศรษฐกิจใหม่ของกรุงเทพ สนใจติดต่อ 081-869-0...
-
ที่ดิน 250 ตรว. บนแปลงสวย เป็นที่ดินโครงการจัดสรร โครงการหรู Prime Nature Villa ภายในโครงการ บ้านหรือที่ดินแต่ละหลัง จะอยู...
-
ขายบ้าน มือสอง ทาวน์เฮาส์ สอง ชั้น 26 ตรว. 2 นอน 2 น้ำ หลังมุม มีพื้นที่ด้านข้าง หมู่บ้านสินธานีวิลล่า ซอยนวมินทร์ 101 ...