ผมได้มีโอกาสไปทำธุระแถวรังสิต มาเมื่อไม่กี่วันนี้ เส้นทางรังสิต องค์รักษ์นี้ เริ่มตั้งแต่คลองหนึ่ง จนถึงคลองเจ็ด หมู่บ้านกระจายเต็มพื้นที่ ทั้งฝั่งคลอง และขาออก โดยมีห้างใหญ่ดักอยู่คลองหนึ่ง ฟิวเจอร์ ปาร์ค รังสิต สมัยก่อนที่เปิดใหม่ๆ นั้น ผมเรียนอยู่ปี 4 ตอนนี้ อัพเกรดลุคของห้างฯ ได้ทันสมัยขึ้นมากเลย แต่ยังไงก็ไม่ชอบเดินอยู่ดี ผมว่าเดินแล้วไม่อบอุ่น อาจจะเพราะไม่คุ้นก็เป็นได้ครับ
มาว่ากันต่อรังสิตคลองหนึ่งถึงสี่ จนถึงมอเตอร์เวย์สายบางปะอิน มีห้างโมเดิร์นเทรดอีกสองห้างนะเท่าที่จำได้ การจราจรนั้นรถติดจริงๆ ขับรถกันแบบไม่สบายเลย ทิวทัศน์ด้านข้างถนน ก็ไม่ดีเอาเสียเลย มีแต่ตึกแถว อาคารพาณิชย์โบราณ แถมป้ายหาเสียงนักการเมืองอีกเต็มไปหมด ผมว่าบรรยากาศยังต่างจังหวัดอยู่มากๆเลยครับ ยิ่งหมู่บ้าน ด้านฝั่งคลองนะครับ จะเข้าหมู่บ้านตัวเองต้องขับรถข้ามคลอง สะพานข้ามก็หาความสวย ความภูมิฐานแถบไม่ได้เลย ทั้งที่บางโครงการพยายามสร้างความหรูหรา แต่ผมว่ายังไม่ถึงนะ ผมว่าเป็นโลเกชั่นที่ ไม่ค่อยสะดวก หรือง่ายต่อการขายเลย
ทำไมผมถึงว่าอย่างนั้น เพราะผมมีบ้านที่ดูแลอยู่ 3-4 ยูนิต ทุกหลังนิ่งเกือบสนิท แต่ถ้านิ่งสนิทจริงๆ ทาวน์เฮาส์ครับ ตายสนิท เงียบมากๆ ส่วนบ้านเดี่ยวยังพอไปได้ แต่ไม่จบซะที มีสอบถามเรื่อยๆ ส่วนโลเกชั่นถ้าเลยจากคลองสี่ ไปถึงประมาณคลองสิบเอ็ด ตอนนี้โครงการเริ่มลามไปถึงแล้ว รถติดพอๆกัน ช่วงคลองหก มีเทคโนราชมงคล ติดสุดๆเหมือนกัน ทั้งเส้นที่ว่ามายิ่งเสาร์อาทิตย์นะครับ ติดสุดๆ ไม่รู้จะติดอะไรนักหนา
บังเอิญผมมีทาวน์เฮาส์อยู่ที่ลำลูกกาคลองสองอยู่เหมือนกัน เลยไปจัดแจงขายออกไปซะ ก่อนที่มันจะกลายสภาพเป็นสลัมซะก่อน สังคมที่บ้านของผมนั้น ทรุดโทรมลงเรื่อยๆ ขายออกไปได้แล้ว ค่อยยังชั่ว แต่ไม่ได้ราคาครับ ขายหนีตาย
โดยสรุปนะครับ เส้นรังสิต องค์รักษ์ ตั้งแต่ คลองหนึ่ง ถึงคลองสิบเอ็ด ยังเป็นโลเกชั่น ที่เต็มไปด้วยโครงการเก่า สังคมแออัด สภาพแวดล้อม ที่เต็มไปด้วยความวุ่นวาย และแถบจะหาความน่าอภิรมย์ไม่ได้จริงๆ ครับ อีกทั้ง NPA ของธนาคารที่รอคอยการขายทอดตลาดอีกเพียบ ผมว่านะ ผมแนะนำ ท่านใดที่อยากจะไปอยู่แถบนั้น ผมว่าฝั่งลำลูกกา น่าสนใจมากกว่าครับ การคมนาคมดีกว่า ถนนกว้างและโลเกชั่นสวยกว่า และอาจจะมีรถไฟฟ้าแถมอีกต่างหากนะครับ แต่ไม่รู้ว่าจะเมื่อไรเหมือนกัน ลองดูนะครับ หาทำเลที่ถูกใจ ใกล้ที่ทำงาน ใกล้ความสะดวก life Style ของตัวท่านเอง ส่วนผมคงชอบทำเลรัชดาครับ และที่สำคัญอย่าลืม ให้ลองจิตนาการดูว่้าอีกสิบปี ยี่สิบปี แถวนั้น สภาพสังคม เศรษฐกิจ หรือ การใช้ประโยชน์ของที่ดินแถบนั้นจะเป็นอะไร ลองนึกภาพดู แล้วตัดสินใจครับ ชอบแบบไหน แถวไหน บอกผมได้ ผมมีให้เลือกเยอะครับ สวัสดีครับ
ที่ปรึกษาด้านการเงิน กู้เงิน สินเชื่อ บ้าน สินเชื่อธุรกิจ เจรจา ปรับโครงสร้างหนี้ รับเขียน feasibility study ดำเนินการโดย Antonio Attorney ติดต่อ LineID : @antonio และ email : antonioattorney@gmail.com
แสดงบทความที่มีป้ายกำกับ NPA แสดงบทความทั้งหมด
แสดงบทความที่มีป้ายกำกับ NPA แสดงบทความทั้งหมด
วันพฤหัสบดีที่ 14 เมษายน พ.ศ. 2554
สมัครสมาชิก:
บทความ (Atom)
โพสต์แนะนำ
ที่ปรึกษา เพื่อแนะนำ เทคนิค วิธีการ การ กู้เงิน ขอสินเชื่อ แก้หนี้ ปรับโครงสร้างหนี้
สำหรับคนที่มีปัญหา กู้เงินซื้อบ้านไม่ผ่าน ขอสินเชื่อกับ ธนาคารไม่ผ่าน แบงก์ ไม่อนุมัติ หรือ ท่านที่มีปัญหาหนี้เสีย ภาระหนี้สินมากและยัง...
บทความที่น่าสนใจ
-
อพาร์ทเมนต์ สร้างใหม่ 100 ตรว. 24 ห้อง ทำเลอ่อนนุช 53 สร้างใหม่ วัสดุอย่างดี ภายในห้องพัก มีห้องน้ำในตัว โถงทางเ...
-
ขายทาวน์เฮาส์ 15 ตรว. 2 นอน 1 น้ำ ซอยอ่อนนุช 74/3 ห่างถนนใหญ่ เพียงประมาณ 30 เมตร เดินทางสะดวกทั้ง พัฒนาการ อ่อนนุช ลาดกระบ...
-
บ้าน วิภาวดี 22 เนื้อที่ 92 ตรว. ประกอบไปด้วย บ้านชั้นเดียว 5 นอน 2 น้ำ และมีอาคาร 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอยประมาณเกือบร้อย ตรม. ปัจจ...
-
condo Log sukhumvit 101 ห้องขนาด 41 ตรม. ชั้น 3 ห้องตกแต่งครบ สวย พร้อมอยู่ แยกส่วนห้องนอน และส่วนห้องครัว มีแอร์ 2 เครื่อง ปัจจุบ...
-
อาชีพอิสระ หรือ Freelance คือ การไม่มีนายจ้างประจำ และก็ไม่มีรายได้ประจำแน่นอน ไม่มีสถานที่ทำงานแน่นอน รายได้ขึ้นอยู่กับผู้ว่าจ้างในช่...
-
มารู้จัก สินเชื่อบ้าน สำหรับคนที่ไม่หวังเพิ่งลูกหลานตอนแก่ Reverse Mortgage Reverse Mortgage คืออะไร ถ้าแปลเป็นภาษาไทย ตรงๆ ก็ สินเชื...
-
สำหรับคนที่มีปัญหา กู้เงินซื้อบ้านไม่ผ่าน ขอสินเชื่อกับ ธนาคารไม่ผ่าน แบงก์ ไม่อนุมัติ หรือ ท่านที่มีปัญหาหนี้เสีย ภาระหนี้สินมากและยัง...
-
เอส เอ็ม อี แบงก์ ( ธนาคารพัฒนาวิสาหกิจ ขนาดกลางและขนาดย่อมแห่งประเทศไทย ) และ ธนาคาร อิสลาม ทั้งสองธนาคารนี้ ที่ผมจั่วหัวไว้ ว่าใค...
-
ท่านที่ประสบปัญหา กู้ซื้อบ้านไม่ผ่าน ธนาคารปฏิเสธสินเชื่อ บอกท่านติดแบล็คลิส ติดเครดิตบูโร เลยทำให้กู้ไม่ผ่าน ผู้คนทั่วไป ก็พาลเกลียดห...
-
การให้เงินกู้กับธุรกิจ ธนาคารควรจัด สรรประเภทวงเงินสินเชื่อ แต่ละประเภทให้เหมาะสม กับลักษณะของกิจการแต่ละประเภท และความต้องการใช้เงิน...
