วันนี้ขอบ่นหน่อยครับ เจ้าของทรัพย์สินที่ต้องการจะขายบ้าน ขายที่ดิน ขายคอนโด เพราะอะไรละครับ ที่ท่านจะขายนะ เพราะท่านต้องการเงิน ต้องการเสริมสภาพคล่อง ต้องการขายออกไปบ้าง เพราะมีทรัพย์สินเยอะ เอาไว้ใช้ตอนบั้นปลายชีวิต การซื้อขายบ้านนั้น ส่วนใหญ่ คนที่ซื้อ คือ คนที่รู้จักทำเลนั้นๆ ดีพอสมควร เช่น ทำงานแถวนั้น เกิด และโตแถวนั้น มีบ้านญาติอยู่ในทำเลนั้น ไม่มีใครหรอกครับที่จะไปซื้อบ้านอยู่ ในทำเลที่ตัวเองไม่รู้จักเลย อาจจะมีแต่น้อยมากครับ ที่กำลังจะบอกนี้ก็คือ ไม่มีดีมานด์มากมายอย่างที่ผู้ขาย วาดฝันไว้หรอกครับ ว่าบ้านตนเองดี ทำเลสุดยอด อย่าใช้อัตตาของตนเองคิดซิครับ
เพราะฉะนั้น บางทีบ้านของท่านจะขายได้ ก็จาก คนในพื้นที่นั่นละครับ และท่านคิดว่า คนในพื้นที่เขาจะไม่รู้เชียวหรือว่า บ้าน ที่ดิน คอนโด แถวนั้น เขาควรจะซื้อเท่าไร ราคาก็ตามราคาตลาดนั่นละครับ อาจจะสูงเกินราคาตลาดได้บ้าง จากทำเล ที่ตั้ง สภาพทรัพย์สิน การตกแต่ง ครับ
แต่ยังไงก็ตาม ราคามันคงไม่สูงมากมาย เกิน 30% ของตลาดหรอกครับ ท่านเจ้าของบ้านทั้งหลาย ที่คิดจะขายบ้านนะ ลองมองในมุมกลับบ้างนะครับ ว่าหากเป็นท่าน ท่านจะซื้อในราคานี้หรือไม่ ผมว่า การซื้อขายบ้านนะ จะเจอเนื้อคู่กันนะ มันไม่ง่ายนะครับ แต่ก็ไม่ยากเกินไป เพียงแต่เราจะไม่มีอคติ หรือ ความคิดเห็นในอัตตา ที่สูงเกินไปนะครับ มองในผู้ซื้อว่า เป็นเขา เราจะซื้อหรือไม่ กับราคานี้ ทำเลแบบนี้ หรือซื้อไปแล้วยังต้องมานั่งเก็บงาน ซ่อมแซมเพิ่ม หรือที่เรียกว่า รู้เขา รู้เรา รบร้อยครั้ง ชนะร้อยครั้งนะครับ เอเยนต์อย่างผมจะได้ไม่ต้องเหนื่อยมากนะครับ สวัสดีครับ
ที่ปรึกษาด้านการเงิน กู้เงิน สินเชื่อ บ้าน สินเชื่อธุรกิจ เจรจา ปรับโครงสร้างหนี้ รับเขียน feasibility study ดำเนินการโดย Antonio Attorney ติดต่อ LineID : @antonio และ email : antonioattorney@gmail.com
สมัครสมาชิก:
ส่งความคิดเห็น (Atom)
โพสต์แนะนำ
ที่ปรึกษา เพื่อแนะนำ เทคนิค วิธีการ การ กู้เงิน ขอสินเชื่อ แก้หนี้ ปรับโครงสร้างหนี้
สำหรับคนที่มีปัญหา กู้เงินซื้อบ้านไม่ผ่าน ขอสินเชื่อกับ ธนาคารไม่ผ่าน แบงก์ ไม่อนุมัติ หรือ ท่านที่มีปัญหาหนี้เสีย ภาระหนี้สินมากและยัง...

บทความที่น่าสนใจ
-
ขายอพาร์ทเมนท์ 3 ชั้น 36 ห้อง เนื้อที่ 144 ตรว. ทุกห้องมีแอร์ เครื่องทำน้ำอุ่น ตู้ เตียง โต๊ะทำงาน ทีวี ตู...
-
มารู้จัก สินเชื่อบ้าน สำหรับคนที่ไม่หวังเพิ่งลูกหลานตอนแก่ Reverse Mortgage Reverse Mortgage คืออะไร ถ้าแปลเป็นภาษาไทย ตรงๆ ก็ สินเชื...
-
ที่โปรยหัวข้อมานี่เป็นเรื่องจริงนะครับ พนักงานเงินเดือนประจำ มนุษย์เงินเดือน ไม่ว่าจะอยู่ในอุตสาหกรรม ภาคบริการ โรงงาน สำนักงาน ม...
-
สำหรับคนที่มีปัญหา กู้เงินซื้อบ้านไม่ผ่าน ขอสินเชื่อกับ ธนาคารไม่ผ่าน แบงก์ ไม่อนุมัติ หรือ ท่านที่มีปัญหาหนี้เสีย ภาระหนี้สินมากและยัง...
-
ขายคอนโดมิเนียม ดิ แอดเดรส สุขุมวิท 28 ห้อง 45 ตรม. one bedroom ชั้น 25 ที่ตั้งโครงการใกล้ รถไฟฟ้า BTS สถานีพร้อมพงศ์ คอ...
-
ขายที่ดินเปล่า แปลงสวย 95 ตารางวา กว้าง 17x22 เมตร ถมแล้ว ซอยนาคนิวาส 21 เข้าซอยไม่ลึก ถนนกว้าง 6 เมตร .ใกล้สำนักงานเขตลาดพร้าว อยู่ในซอยลา...
-
คอนโด วอเตอร์ฟอร์ด เสนานิคม 1 ซอยพหลโยธิน 32 (ซอยเสนา ) แยก 12 คมนาคมสะดวกทั้งลาดพร้าว วังหิน พหลโยธิน รัชดา ใกล้เมเจอร์รัชโยธิน อนาคตรถ...
-
การยื่นกู้บ้าน บางครั้ง ทำไม ธนาคาร ต้องขอดู ประกันสังคม ด้วย และหากมีแต่นายจ้างไม่ได้นำส่งประกันสังคม ตามเงินเดือน หรือ รายได้จริง จะ...
-
เมื่อไม่กี่วันที่ผ่านมา ผมได้เข้าร้านหนังสือ เห็นหนังสือติดอันดับขายดี หลายๆเล่ม ที่เกี่ยวกับตลาดหุ้น สอนวิธีการเล่นหุ้น แต่มีเล่มหนึ่ง ...
-
ขายคอนโด ซิตี้โฮม ( City Home ) รัชดาซอย 10 ห้องสตูดิโอ ขนาด 30 ตรม. ชั้น 8 ราคาสุดคุ้มค่า ไม่ถึง 50,000 บาท ต่อ ตรม. ใจก...
ไม่มีความคิดเห็น:
แสดงความคิดเห็น
หมายเหตุ: มีเพียงสมาชิกของบล็อกนี้เท่านั้นที่สามารถแสดงความคิดเห็น