ขายบ้านเดี่ยว เนื้อที่ 78 ตรว. หลังมุม 4 นอน 3 น้ำ โครงการ ศุภาลัย ออร์คิด พาร์ค พระรามสอง ซอยวัดพันท้ายนรสิงห์ บ้านสวยแต่งครบพร้อมอยู่ บ้านหันทิศใต้ รับลมตลอดทั้งปี ไม่ร้อน บ้านอยู่ตรงข้ามสวนของหมู่บ้าน โครงการดี สงบ บรรยากาศน่าอยู่ เสนอขาย 4.5 ล้านบาท สนใจสอบถามต่อรองติดต่อ 081 869 0878
ที่ปรึกษาด้านการเงิน กู้เงิน สินเชื่อ บ้าน สินเชื่อธุรกิจ เจรจา ปรับโครงสร้างหนี้ รับเขียน feasibility study ดำเนินการโดย Antonio Attorney ติดต่อ LineID : @antonio และ email : antonioattorney@gmail.com
วันศุกร์ที่ 27 ธันวาคม พ.ศ. 2556
วันพุธที่ 25 ธันวาคม พ.ศ. 2556
ขายคอนโด แบบสองชั้น คาสิต้าส์ คอนโด ศรีนครินทร์-วัดหนามแดง 85 ตรม. 2 นอน 2 น้ำ
ขายคอนโด สองชั้น บรรยากาศเหมือนอยู่บ้าน คาสิต้าส์ คอนโด ศรีนครินทร์-ซอยวัดหนามแดง ห้องพื้นที่ 85 ตรม. ชั้น 6-7 ( duplex room ) 2 นอน 2 น้ำ ห้องครัว ห้องพักผ่อน ภายในคอนโด มีสิ่งอำนวยความสะดวก ทั้ง สระว่ายน้ำ ฟิตเนส รปภ. 24 ชม. ห้องสวย แต่งครบพร้อมอยู่ แอร์ 2 เครื่อง คอนโด สองชั้น บรรยากาศเหมือนอยู่บ้าน ทำเลดี เดินทางสะดวกทั้ง ศรีนครินทร์ เทพารักษ์ เสนอขาย 1.8 ล้านบาท สนใจสอบถาม 081 869 0878
วันอาทิตย์ที่ 22 ธันวาคม พ.ศ. 2556
ทาวน์เฮาส์หลังมุม 43 ตรว. คอลเลจทาวน์ ราม 24 เหมาะทำโฮมออฟฟิศ สำนักงาน
ขายทาวน์เฮาส์ ( Town
house ) 43 ตรว. หลังมุม โครงการคอลเลจทาวน์ รามฯ 24 แยก 34 ซอยข้างเอแบค
( ABAC ) ทาวน์เฮาส์หลังใหญ่พื้นที่ใช้สอยมาก สำหรับพักอาศัย หรือเป็นสำนักงาน โฮมออฟฟิศ มี 4
นอน 5 น้ำ ตกแต่ง
บิวท์อิน พร้อมอยู่ จอดรถได้ 2 คัน อากาศถ่ายเทดี ทำเลดี ใจกลางเมือง คมนาคมสะดวก สามารถเดินทางได้ทั้ง รามคำแหง พัฒนาการ ศรีนครินทร์ บ้านทำเลดี เหมาะกับทำสำนักงาน
โฮมออฟฟิศ เสนอขาย 6.8 ล้านบาท สนใจสอบถาม 081 869
0878
วันศุกร์ที่ 20 ธันวาคม พ.ศ. 2556
สรุปสถานะการณ์ สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย ( Housing Loan ) ประจำปี 2556
จากที่ผมคลุกคลี ก็คือประกอบอาชีพ เป็นโบรกเกอร์ ซื้อ ขาย บ้านมือสอง และรับดำเนินการหาสินเชื่อให้กับผู้ประสงค์จะกู้ ทั้งสินชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย และ สินเชื่อธุรกิจ
อยากจะสรุป สถานการณ์ในรอบปีมาให้ทุกท่านทราบผ่านจากบล็อคของผมนี่ละ เริ่มมาตั้งแต่ต้นปี ภาคธนาคาร โดยเฉพาะด้านสินเชื่อมีการแข่งขันกันสูงมากครับ ทั้งสินเชื่อบ้าน และสินเชื่อธุรกิจ ช่วงต้นปี ผมจบเคสไปไม่น้อย แต่ปีนี้ มีเคสขอสินเชื่อธุรกิจมากกว่าทุกๆ ปี แต่ส่วนใหญ่ผมจะไม่ค่อยรับเท่าไรครับ สินเชื่อธุรกิจนี่ เหตุผล คือ คนเพ้อฝัน และฟุ้งซ่านเยอะครับ คุยด้วยซักพัก ขอตัวกลับ เสียเวลา บางทีคนเริ่มต้นทำธุรกิจเนี่ยมันต้องค่อยๆ เริ่ม ค่อยๆ ก้าวครับ นี่ คุณเป็นใครในวงการนั้นๆ อยู่ดีๆ มาถึง จะขอกู้สิบล้าน ร้อยล้าน ยากครับ สรุปก็คือ ช่วงครึ่งปีแรกของปี 56 เป็นช่วงเวลาที่ดีในการกู้เงินมากครับ
พอมาช่วงครึ่งปีหลัง แบงก์ปรับนโยบายเข้มข้นขึ้นครับ แต่สำหรับผมก็ยังพอไปได้ครับ เพราะอะไรเหรอ พูดแล้วไม่อยากจะคุย ผม อายุยังไม่เยอะหรอกครับ แต่ผมทำสินเชื่อมาตั้งแต่เรียนจบใหม่ ดูแลลูกค้าสินเชื่อรายใหญ่ๆ เป็นลูกกระจ๊อกเค้า ต่อมาดูแลพอร์ทลูกค้าเองเลย หลังวิกฤตปี 40 ผมออกมาอยู่บริษัท ทำธุรกิจ F.A. ( Financial Advisor ) รับเป็นตัวแทนในการเจรจาหนี้ เพื่อปรับโครงสร้างหนี้ใหม่ และหาวงเงินสินเชื่อใหม่เพื่อมาอัดฉีดเข้าไปในธุรกิจ ลูกค้า รายใหญ่ๆ ทั้งนั้น สมัยก่อน หนี้บานเลย ทุกวันนี้ แข็งแกร่งมากกว่าเดิมทั้งนั้น เพราะมีประสบการณ์มากขึ้น โอเคโม้ประวัติตัวเองมาซะยืดยาว แค่จะบอกว่า สินเชื่อกู้ซื้อบ้าน มันหมูๆ ไงครับ ในการทำสินเชื่อบ้านนะครับ ไม่ใช่สินเชื่อธุรกิจนะ คือ สินเชื่อบ้านเนี่ยถ้ามันไม่ได้ ยังไงมันก็ไม่ได้ มันปรับแต่งอะไรไม่ค่อยได้มากหรอกครับ จริงๆเชื่อผม ลูกค้าชอบถามว่าทำยังไง ผมบอกไม่ทำไงหรอกก็คนเซ็นต์อนุมัติเค้าเซ็นต์ให้ก็เท่านั้น แหมอยู่ในวงการมาตั้งนาน เพื่อนฝูง หัวหน้าเก่า ตอนนี้เป็นใหญ่เป็นโตกันหมดแล้ว กระจัดกระจายกันไปเกือบทุกแบงก์ ยกเว้น ธนาคารเพื่อการเกษตรเท่านั้น
ต่อครับมาช่วงก่อนสิ้นปี ธนาคารยิ่งเข้มในการปล่อยสินเชื่อเข้าไปอีก งานนี้ยากครับ แต่ผมก็เอาตัวรอดมาได้ หลายรายเลย ถือว่าเป็นปีที่ประสบความสำเร็จอีกปี บางท่านสังเกตุไหมครับ ช่วงที่ผ่านมาไม่กี่เดือน ท่านที่มีหนี้บัตร เครดิต สินเชื่อผ่อนของ จะมี จดหมายว่าจะอนุมัติวงเงินเพิ่ม โน่นนี่นั่น มาให้ แต่จะเขียนว่า ทั้งนี้ ขึ้นอยู่กับการพิจารณาจากธนาคาร อีกครั้ง ผมจะบอกให้เขาส่งมาให้เราเซ็นต์ตอบรับกลับไป อันนั้นเป็นเอกสารให้เซ็นต์อนุญาติให้เช็คเครดิตบูโร ธนาคารเค้าจะได้เข้าไปเช็คเครดิตบูโรของท่านได้ไง ว่านอกจากกับเค้าแล้วท่าน ประวัติเป็นยังไง รู้เขารู้เรา ธนาคารนี่มันร้ายกว่าที่เราคิดเยอะนะครับ ไม่ได้จะให้วงเงินบ้าบอไรหรอกครับ
สุดท้ายผมขอแนะนำ สำหรับท่านที่อยากจะมีบ้าน ซื้อบ้าน คอนโด ทาวน์เฮาส์ นับจากนี้ไป ธนาคารจะอนุมัติยากขึ้น การเตรียมตัวคือ ท่านต้องมีเงินออม นอนเป็นเงินก้นถุงเลย คือนอนนิ่งเป็นก้อนไว้ในบัญชี เลยครับ ถามว่าเท่าไรดี ให้สูตรยังงี้ครับ ในการกู้เงิน 1.0 ล้านบาท ต้องผ่อนประมาณ เดือนละ 7,000-7,500 บาท ท่านก็ต้องมีเงินไว้ไม่น้อยกว่า 7,000 x 6 เท่ากับ 42,000 บาท ท่านควรจะมีเงินออมก้อนนี้ มาแล้วอย่างน้อยไม่ต่ำกว่า 6 เดือน แบบนี้พอไปไหว แต่ถ้าใครอยากให้มืออาชีพดำเนินการให้ละก็ ผมขอเสนอตัวนะครับ ยินดีรับใช้ครับ ติดต่อผมได้ครับ ที่ antonioattorney@gmail.com หรือ LineID : @antonio ยินดีตอบทุกข้อสงสัย อย่าปล่อยให้ปัญหาอยากมีบ้านต้องสะดุด เพราะ กู้เงิน ไม่ผ่าน ติดเครดิตบูโร ลองดูครับผมอาจจะช่วยได้
Condo for sale Las Tortugas Hua Hin Khao Tao
คอนโด Las Tortugas Hua Hin เขาเต่า ปราณบุรี 58 ตรม. ชั้น 7 ห้องแบบ one bed มีพื้นที่ส่วนครัวเตรียมอาหาร และ Living room รับสายลม แสงแดด ห้องมองเห็นวิวทะเล โครงการ เพรียบพร้อมไปด้วย สวนพื้นที่ส่วนกลาง สระน้ำขนาดใหญ่ แวดล้อมด้วย หาดสวย และสงบ เหมาะกับการพักผ่อนมาก ผู้คนไม่พลุกพล่าน เสนอขาย 4.7 ล้านบาท สนใจสอบถาม 081 869 0878
สมัครสมาชิก:
บทความ (Atom)
โพสต์แนะนำ
ที่ปรึกษา เพื่อแนะนำ เทคนิค วิธีการ การ กู้เงิน ขอสินเชื่อ แก้หนี้ ปรับโครงสร้างหนี้
สำหรับคนที่มีปัญหา กู้เงินซื้อบ้านไม่ผ่าน ขอสินเชื่อกับ ธนาคารไม่ผ่าน แบงก์ ไม่อนุมัติ หรือ ท่านที่มีปัญหาหนี้เสีย ภาระหนี้สินมากและยัง...
บทความที่น่าสนใจ
-
ลูกค้ารายนี้ ของผม กู้มาหลายที่แล้วไม่ผ่านครับ เคยติดเครดิตบูโร และบางบัตรปิดไปแล้ว ส่วนที่เหลือบางบัตรก็จ่ายไม่ค่อยตรง รวมถึงการผ่อนรถ...
-
ขาย / เช่า condo ธารารมณฺ์ รามฯ 43/1 ห้องขนาด 70 ตรม. ชั้น 4 มี 1 นอน 1 น้ำ ห้องพักผ่อนใหญ่ และมีส่วนครัวบิวท์อินอย่างดี ...
-
สิทธิการเช่า กับ การขายขาด หรือ Lease Hold กับ Free Hold คืออะไร แตกต่างกันอย่างไร เราจะเจอในส่วนของคอนโด ในเมือง เขต CBD ส่วนใหญ่ จะเ...
-
ที่ดินถมแล้ว หน้ากว้าง 20 x 32 ม. เหมาะทำบ้านเดี่ยว หรือ Apartment ใกล้แหล่งชุมชน เข้าออกสะดวก ซอยนี้ทะลุออกทางลาดพร้าว 6...
-
ขายคอนโดมิเนียม เอ สเปซ สุขุมวิท ห้อง 45.68 ตรม. ชั้น 1 ห้องสวย เฟอร์ฯ ครบ พร้อมอยู่ มีสระส่วนตัว พร้อมระเบียง สำหรับพักผ...
-
ผมกำลังจะพูดถึงเหตุการณ์ ที่ไม่อยากจะให้เกิดเลยครับ แต่มันช่างเหมือนสถานการณ์ เมื่อ 14 ปีก่อน ตอนที่ผมเพิ่งเรียนจบ แล้วทำงานเป็นเจ้าหน้าสินเ...
-
เมื่อทำธุรกิจ กระแสเงินสด สำคัญมาก ถึงแม้ว่า ถ้ากิจการของคุณ อาจจะไม่มีกำไร หรือ อาจจะถึงขั้นขาดทุน แต่ถ้ากระแสเงินสดของกิจการคุณ ยังมีไ...
-
มหกรรมไกล่เกลี่ยหนี้ ระยะเวลาถึงกลางปีนี้ แบงค์ชาติเปิดรับไกล่เกลี่ยหนี้ สินเชื่อเช่าซื้อ และหนี้กู้ยืม กยศ. จากเดิมที่รับไกล่เก...
-
ขายบ้านเดี่ยว 86.81 ตารางวา 4 นอน 4 น้ำ อยู่ในโครงการบ้านสวนปริญสิริ ซอยโยธินพัฒนา ทำเลดี ย่านเศรษฐกิจใหม่ของกรุงเทพ สนใจติดต่อ 081-869-0...
-
ขายบ้าน มือสอง ทาวน์เฮาส์ สอง ชั้น 26 ตรว. 2 นอน 2 น้ำ หลังมุม มีพื้นที่ด้านข้าง หมู่บ้านสินธานีวิลล่า ซอยนวมินทร์ 101 ...