วันเสาร์ที่ 24 ธันวาคม พ.ศ. 2559

ขายคอนโด วายน์ สุขุมวิท Wyne Sukhumvit 1 BR. 30 sqm.














ขายคอนโด วายน์ สุขุมวิท 
Condo For Sale 
Wyne Sukhumvit by Sansiri

ห้อง One Bedroom 30 ตรม. ชั้น 20
Fully Furnished ตกแต่งครบ พร้อมอยู่
ห้องมองเห็นวิวเมือง สิ่งอำนวยความสะดวกครบ
พร้อมสรรพด้วย สวน สระ ฟิตเนส
ทำเล ใกล้ รถไฟฟ้า BTS พระโขนง

ราคาเสนอขาย 3.8 ล้านบาท
สนใจสอบถาม 081 869 0878

วันพุธที่ 21 ธันวาคม พ.ศ. 2559

ใครว่า เล่นหวย ยิ่งเล่นยิ่งจน ผมจะสอนวิธีแทงหวยให้รวยให้ดู


ไม่ต้องงงครับ จากหัวเรื่องที่ผมเขียนเกริ่นไว้ครับ ยิ่งแทงหวย ยิ่งรวย จะแทงหวยออนไลน์ หรือ ซื้อหวยหุ้นออนไลน์ จะแทงกับเว็บไหนดี หรือจะแทงด้วยวิธีการอะไร ก็ตามแต่ จะนอนฝันหาเลข นอนคว่ำ นอนหงาย ฝันหาเลขกันเข้าไป เอ้าสรุป หาเลขที่จะแทงกันได้รึยังครับ ถ้าได้แล้ว เขียนโพยหวยเลยครับ จะแทงเลขอะไร สามตัว สองตัว แทงหวยเท่าไร จดโพยมาครับ แล้วมาทำตามที่ผมจะบอก ตามนี้ครับ 

  1. เตรียมเงินไว้ 500 บาท พร้อม บัตรประชาชน แล้วไปเปิดบัญชี ออมทรัพย์ กับ ธนาคารไหนก็ได้ ที่คุณสะดวก
  2. เมื่อเปิดบัญชีเสร็จแล้ว กลับบ้าน ไปนั่งเขียนโพยหวยเลยครับ จะแทงหวยแบบเดิมๆ หรือ แทงหวยออนไลน์ เว็บไหนดี หวยหุ้นไทย ออนไลน์ก็มีวันละสองรอบ จะเล่นอะไรก็เลือกเอา 
  3. นั่งเขียนโพยเสร็จ ก็รวมตัวเลขจำนวนเงินที่แทง หักเปอร์เซนต์ที่เจ้ามือลดให้ เหลือเท่าไร ย้ำนะครับ เท่าไร คุณก็เอาเงินจำนวนตามนั้นละ ไปฝากใส่ไว้ในธนาคาร ที่เปิดไว้ก่อนหน้านี้ ตาม ข้อ 1 อะครับ เอาไปฝากไว้เลย
  4. แล้วก็มานั่งรอหวยออก ถ้ารู้ผลสมมติว่าไม่ถูก เท่ากับคุณเสีย สรุป คือ ก็ปล่อยไปตามนั้น งวดหน้าว่ากันใหม่ 
  5. งวดที่แล้วไม่ถูก งวดนี้ แทงให้หนักกว่าเดิม สมมติงวดที่แล้วโดนไปสองพัน งวดนี้แทงอัดเลย แทงสี่พัน แล้วรอลุ้นครับ ....หวยออก โดนหวยกินอีก ก็ปล่อยไป
  6. สมมติผ่านไปสักสองสามเดือน คุณมีเงินอยู่ในธนาคาร สองหมื่น เกิดสมมติ งวดต่อมา คุณแทงถูก ห้าพัน คราวนี้ละ คุณก็ไปถอนเงินออกมาเลยครับ เลี้ยงฉลอง กับเงินห้าพันที่แทงหวยถูกนั้น ให้เต็มคราบเลยครับ
แล้วทีนี้ ถ้าทำตามที่ผมบอกได้ และเข้าใจในหลักการนี้ แล้ว ลองดูนะครับ สมมติผ่านมาอีกสักสิบปี คุณจะมีเงินในบัญชีที่ผมบอกให้คุณไปเปิดไว้สักเท่าไรกัน ลองดูนะครับ อย่างที่ผมบอก ยิ่งแทงหนัก ยิ่งรวย และอย่าไปถอนออกมาใช้ซะละ เอามาใช้ได้ ก็ต่อเมื่อคุณแทงหวยถูกเท่านั้น ผ่านไปอีกสิบปี คุณอาจจะมีเงินในบัญชีนี้ หลายล้านก็ได้นะครับ ลองดูนะครับ

บอกแล้ว ยิ่งแทงหวย ยิ่งรวย แทงออนไลน์ แทงไม่ออนไลน์ หุ้นรัฐบาล หวยหุ้น ใช้หลักการเดียวกัน รับรอง รวยแน่นอน





วันอังคารที่ 20 ธันวาคม พ.ศ. 2559

งานที่ปรึกษา เพื่อยื่นกู้ หรือ เจรจาปรับโครงสร้างหนี้ กับ ธนาคาร

ที่ทำงานประจำของผม Wisdom Lounge ของ Kbank

StarBucks ที่ทำงานประจำอีกที่
วันนี้ผมขออนุญาติ ประชาสัมพันธ์หน่อยครับ งานที่ผมประกอบอาชีพอยู่ทุกวันนี้ คือ เป็นที่ปรึกษาให้กับ ผู้ที่ติดปัญหา การกู้สินเชื่อ ซื้อบ้านไม่ผ่าน หรือ สินเชื่อธุรกิจ ปัญหาต่างๆ เช่น ติดเครดิตบูโร ติดแบล็คลิสต์ จะตรวจเครดิตบูโรออนไลน์ ได้ที่ไหน ปัญหาโดนธนาคารฟ้อง จะโดนยึดบ้าน หรือ ปัญหาอื่นๆ ซึ่งก็เป็นปัญหาของแต่ละบุคคล แตกต่างกันไปครับ

คำถามคือ ทำไมต้องมีที่ปรึกษาด้านนี้ เพราะผมเจอคำถามต่างๆ มากมาย เช่น ติดแบล็คลิสซื้อบ้านได้ไหม ติดเครดิตบูโร กู้ธนาคารไหนดี ปิดหนี้ไปแล้ว ทำไมเช็คเครดิตบูโร ยังติดประวัติอยู่ กู้ธนาคารก็ไม่ผ่าน ธนาคารไม่อนุมัติ วัน วันหนึ่ง ทั้งไลน์ อินบอกซ์มาทางข้อความของเพจ หรือ โทรศัพท์ เข้ามาวันหนึ่ง เกือบร้อยราย ไม่ไหวครับ 

ผมเลยตัดสินใจ คิดตังค์เลย ค่าที่ปรึกษา 2,000 บาท ต่อ หนึ่งเคส คุยกันจนให้กระจ่างในปัญหาไปเลยครับ ผมจะช่วยแนะนำ เทคนิคต่างๆ ทั้งการเจรจาต่อรอง การเตรียมตัว การเตรียมเอกสาร ก่อนที่จะทำการยื่นกู้ซื้อบ้าน หรือกู้ของสินเชื่อกับธนาคาร หรือจะแนะนำเจ้าหน้าที่ธนาคาร ที่เหมาะกับเคสของคุณให้ด้วยครับ 

ใครสนใจ รบกวน ชำระเงินค่าบริการ มาที่ 

KBank  766 2 21897 3  Yuttana Kosakul
SCB      407 0 55631 0  Yuttana Kosakul

แล้ว ส่ง เบอร์ติดต่อกลับของคุณมาที่ LineID : @antonio  
แล้วผมจะติดต่อกลับนะครับ ขอบคุณครับ

ลองแอดไลน์ มาคุยกันก่อนครับ หากจำเป็นต้องแนะนำอะไรที่ต้องลงรายละเอียดกันมากๆ ค่อยเสียตังค์ครับ ผมยินดีให้คำปรึกษา ด้วยความยินดีครับ 



วันเสาร์ที่ 17 ธันวาคม พ.ศ. 2559

ขายที่ดินเปล่า 278 ตรว. ทำเลเจริญนคร







ขายที่ดินเปล่า 278 ตรว. ที่ดินถมแล้ว อยู่ในซอย กรุงธนบุรี 6 แยก 6 ถนนเจริญนคร ใกล้ รถไฟฟ้า BTS สถานีกรุงธนบุรี 

สภาพที่ดินและหน้าโฉนด ด้านติดถนนซอยกว้างประมาณ 11 เมตร กว้าง 41 เมตร ที่ดิน ถมและเคลียร์หน้าดินไว้แล้วครับ

เสนอขาย 180,000 บาท ต่อ ตารางวา สนใจสอบถาม 081 869 0878    Line : thaigazza


การรีไฟแนนซ์บ้าน คือ อะไร และ เพื่ออะไร


ในช่วงเวลา สองสามเดือนนี้ หลังจากที่มีข่าว กลุ่มที่ทำ FinTech ที่ได้เปิดตัวบริษัท ที่ทำการรวบรวมข้อมูลของแต่ละธนาคารขึ้นมาเพื่อเปรียบเทียบ อัตราดอกเบี้ย เงื่อนไขต่างๆ ของสินเชื่อกู้ซื้อบ้าน มาให้ผู้บริโภค หรือ ลูกหนี้ ได้มาเปรียบเทียบกัน เพื่อพิจารณาว่า แบงก์เก่าที่เราเป็นหนี้ มีเงื่อนไขที่ดีที่สุดแล้วหรือยัง ถ้ายัง ก็หาเรื่องเปลี่ยนแบงก์ใหม่ซะเลย หรือ ที่เรียกกันว่า Refinance บ้าน นั่นเองครับ

การ รีไฟแนนซ์ คืออะไร ทำเพื่ออะไร มีเงื่อนไข และต้องใช้เอกสารอะไรบ้าง ผมขอตอบคร่าวๆ ละกันครับ การ รีไฟแนนซ์ หรือ refinance บ้าน เปลี่ยนหนี้ที่มีอยู่ ไปอยู่กับเจ้าหนี้ใหม่ โดยใช้หลักประกันเดิมที่เคยค้ำประกันไว้กับเจ้าหนี้รายเก่า เพื่อ ได้เงื่อนไขที่ดีกว่า เช่น อัตราดอกเบี้ย ที่ต่ำลง เงื่อนไขการผ่อนชำระ หรือ เงื่อนไขอื่นๆ ในการใช้วงเงิน ดี ขึ้น หรือ ได้ ขยายเวลา การผ่อนชำระที่นานขึ้น และเงื่อนไขที่ดีที่สุด ที่ลูกหนี้ชอบ คือ ได้ขอเพิ่มวงเงิน

แต่ที่ผมเจอๆ มา ลูกค้าส่วนใหญ่ เกิน 80% ที่ให้ผมทำ รีไฟแนนซ์บ้านให้ คือ เป็นหนี้บ้านอยู่ ตอนนี้ผ่อนไปได้นานแล้ว เหลือหนี้ เท่านั้น เท่านี้ และตอนนี้เป็นหนี้บัตรเครดิต อยู่เท่านั้น เท่านี้ อยากรวมหนี้บัตร และปิดหนี้ ปิดบัตรเครดิต โดยให้ทำการ รีไฟแนนซ์บ้าน กับ ธนาคารใหม่ โดยขอวงเงินเพิ่มเท่านั้นเท่านี้ เพื่อจะได้มาปิดบัตร...... ผมมีสองคำถาม

1. ถ้าสมมติ ผมทำได้ ตามที่ลูกค้าต้องการ ทำการรีไฟแนนซ์ จากแบงก์ใหม่ ได้เงินเพิ่มมาก้อนหนึ่ง จากการ refinance แล้ว วัตถุประสงค์แรก คุณต้องการเอาเงินก้อนนี้ ไปปิดหนี้บัตรเครดิต จะได้มาเป็นหนี้บ้านก้อนเดียว แต่ผมมีคำถามตัวโตๆ ถ้าได้เงินก้อนนี้มาแล้ว คุณเกิดตบะแตก แทนที่จะเอาเงินไปปิดบัตร และยกเลิกบัตรไปเลย ผมข้อท้าเลย คุณจะเอาเงินไปปิดบัตรครับ แต่ไม่ยกเลิกบัตร แล้วเวลาผ่านไปซักระยะ คุณก็จะเป็นหนี้บ้านก้อนใหม่ ที่มากกว่าก้อนเดิม และคุณก็จะเป็นหนี้บัตรเดิม และหนี้เท่ากับเงินก้อนเดิม ...พนันกับผมไหมละ ว่ามันจะไม่เกิด

2. คำถามนี้ ขอถามกับคนที่ เป็นหนี้ บัตรแบบว่า ผ่อนตรงบ้าง ไม่ตรงบ้าง เรียกได้ว่า ผ่อนแบบกระท่อนกระแท่น แต่พยายามจะจ่ายหนี้บ้านให้ตรงเอาไว้ก่อน เพื่อที่จะพยายาม รีไฟแนนซ์บ้าน เพื่อขอเงินส่วนต่างที่เพิ่มขึ้นมา เอามาปิดบัตรที่มีอยู่ 

จากคำถามข้อที่สองนี้ คุณว่า แบงก์เขาเช็คบูโรคุณไปดู เขาจะไม่รู้เหรอครับ ว่าคุณมีหนี้ยังไง แล้วมีหนี้ขนาดหนี้เขาจะให้ไหม เขาไม่รู้เหรอว่า คุณจะมาขอส่วนต่างไปปิดบัตร บางคนบอกว่า ก็ไปยืมเงินมาปิดหนี้ก่อนซิ ก็ลองดูครับ ปิดหนี้ พร้อมๆ กันทุกบัตร ในระยะเวลาใกล้กัน โดยไม่มีที่มาที่ไปของเงิน ลองดูครับ ว่าธนาคารจะให้ผ่านไหม

สรุปนะครับ การรีไฟแนนซ์บ้าน หลักการจริง สำหรับคนที่ฉลาดในการเป็นหนี้ คือ เมื่อเราผ่อนหนี้ดี ผ่อนตรงไปได้สักระยะหนึ่งแล้ว ส่วนใหญ่ธนาคารจะกำหนด ห้ามรีไฟแนนซ์เร็วกว่า 3 ปี ที่เริ่มผ่อนกับเขา ลูกหนี้เหล่านี้ ก็จะแสวงหา แบงก์ใหม่ ที่ให้ดอกเบี้ยถูกกว่า เพื่อให้การผ่อนบ้านหมดเร็วขึ้น และส่วนต่างที่ประหยัดดอกเบี้ยไป คำนวณแล้วมากกว่า การที่จะต้องเสียค่าใช้จ่ายค่าธรรมเนียมต่างๆ เช่น ค่าจดจำนอง 1% ของวงเงินกู้ ค่าประเมินหลักทรัพย์ใหม่ ถือว่าคุ้ม แบบนี้เป็นต้น

ส่วนไอ้ประเภท หนี้สินพลุงพลัง กะรีไฟแนนซ์ เพื่อขอหนี้เพิ่มเอาไว้ก่อน ไปตายเอาดาบหน้า ผมขอเสร่อสอนหน่อยละกันครับ หนี้ มัน จะหมดได้ ด้วยเงินที่มาจากการประกอบอาชีพครับ หนี้ ไม่ได้หมดได้จากการ ยืมหนี้ เจ้าใหม่ ไปปิดหนี้เจ้าเก่า ครับ เปรียบเสมือน คุณยิ่งหิว กระหายน้ำ คุณก็หาน้ำดื่ม หาน้ำเค็มได้ ก็กินน้ำเค็ม ยิ่งกินก็ยิ่งกระหายน้ำ ก็ต้องกินไปเรื่อยๆ เหมือนหนี้ละครับ น้ำเค็มคือหนี้ น้ำดื่มบริสุทธิ์ คือเงินที่ได้จากการทำงาน ยิ่งกินยิ่งชื่นใจ คิดแบบผมกันไหมครับ

สำหรับท่านที่จะติดต่อ สอบถาม ติดต่อได้นะครับ LineID : @antonio ครับผม




โพสต์แนะนำ

ที่ปรึกษา เพื่อแนะนำ เทคนิค วิธีการ การ กู้เงิน ขอสินเชื่อ แก้หนี้ ปรับโครงสร้างหนี้

สำหรับคนที่มีปัญหา กู้เงินซื้อบ้านไม่ผ่าน ขอสินเชื่อกับ ธนาคารไม่ผ่าน แบงก์ ไม่อนุมัติ หรือ ท่านที่มีปัญหาหนี้เสีย ภาระหนี้สินมากและยัง...

บทความที่น่าสนใจ